二手房 商业贷款担保费,商业贷款提前还款担保费还退吗

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个人建议你不要给他们5000元担保费。对于这样的事情，很多业主要求首付多一点，而客户没那么多钱，只能等银行房贷下来后再把预付款还清。其实索要担保费是普遍现象，只是每个公司的要求不同。对于贷款10万元担保费，实在是太多了。以下是我的小建议:1。你买地。如果佣金超过5000元，那么担保的最高费用只有3000元；

买房不是一件简单的事情，尤其是在购买二手房的时候，在二手房的交易过程中可能会出现很多问题，所以棋牌买家有必要了解相关知识。买二手房一般需要贷款，这里是买二手房-3/买二手房-3的首付比例。一、买二手房 贷款首付比例现在很多朋友在买不起新房的时候都会考虑一些折中的办法，就是买二手房。

下面小编来回答你的问题。首先，我们需要了解购房者是否有房产，一套还是两套。1.如果购房者名下无房产，即首套二手房，那么二手房贷款首付不低于30%，这里所说的30%不是交易对比而是评估价。公式二手房 贷款基于二手房的评估，一般评估价格低于市场价。2.如果购房者名下拥有一套房产，首付在二手房应该是70%左右，目前基准利率是6.55%，部分银行首套可以打八五折。

为了省钱和提高贷款速度，很多人会使用中介办理二手房-3/。那么，二手房 贷款，成本是多少呢？以及二手房 贷款手续费是多少？二手房 贷款手续费是多少？按照小集团的规定，除了国家规定要缴纳三项税费，包括银行手续费、房贷贷款服务费、评估费。1000元，授权银行，一般是一些中介机构收1500元，从收材料，抵押，和银行签合同还有一部分，买卖双方多次批贷，中介公司员工多次打款。

房贷贷款服务费又称金融服务费或贷款服务费，是贷款金额的1%。一套贷款 45万元的房子，仅按揭费用就是贷款，买受人要支付4500元。评价公司评价的5%。1995年国家计委的通知规定，建设部的房地产中介服务费为5%，但房地产评估的收费标准正在调整，如河南监制的房地产评估费100万元(含100万元)的评估价的4%。

贷款服务费是多少？贷款服务费是指办理贷款业务时收取的费用，一般由银行收取，收费标准视当地情况而定。贷款服务费一般由银行收取，也有一部分由帮忙办理贷款业务的第三方收取。贷款服务费，而收费标准视当地情况而定。办理公积金贷款的时候不需要交这个费用，只需要交费担保(名额的千分之三，最低三百)和房屋评估费(评估值的千分之三，最低三百，最高一千五百)。

二手房贷款的条件是具有完全民事行为能力的自然人具有合法有效的身份证明、良好的信用记录、收入来源和偿还能力贷款本息、所购房屋的合同。二手房贷款担保如果计算费用，则为年初费率的1%贷款当年本息余额担保。首先要有房产证明，要有一定的还款能力。必须年满18周岁，有工作，无犯罪记录，才能上贷款；

法律分析:二手房 贷款涉及的费用1。担保费用(银行代收担保公司):-3 2。评估费(由与银行合作对该房屋作出评估报告的评估公司收取贷款):评估价格的0.5%。3.其他费用(贷款抵押登记费，房产局收取):贷款金额的千分之二。4.公证费按房价计算，最低200元。5.研究费(银行收取担保公司)500.2万元。

首套房贷款最高贷款贷款评估价的70%。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押时，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记，第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府指定的部门登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理转移登记。