山东商转公担保费用,商转公的担保金什么时候退

山东 商转公强积金贷款条件2023 2023山东商转公强积金贷款条件是什么？什么是商转公？申请商转公，客户可以找一家公司担保，公司会提前还清客户原来的贷款，客户支付提前费和押金。担保提供分期付款-是否需要其他费用？是否需要交给担保公司(1分)和银行(0.8分)费用。

每个月被商业贷款搞得焦头烂额，总想着如何尽快还贷或者每个月少付点利息，这样会舒服很多。毕竟同样的期限，同样的还款方式，但是在公积金贷款的帮助下，即使是商业贷款和公积金贷款的组合，30年至少也能省下一辆15万起步的中型车的钱。失去的总是比得到的更痛苦，更何况在每月高额还款的压力下，积蓄的每一分钱都弥足珍贵。毕竟省下来的是真金白银。

但是，错过公积金贷款，并不代表从此没有机会拿到公积金贷款。这时候还有“商转公”贷款帮忙！一、什么是“商转公贷款”？商转公贷款:通过商品房按揭贷款购买的商品房(仅限住宅)，未还清商品房按揭贷款且具备住房公积金贷款条件的职工，在还款期内申请将全部或部分商品房按揭贷款余额转为住房公积金贷款。

商业贷款怎么转公积金贷款？会被罚款吗？众所周知，公积金贷款比非商业贷款更划算，因为公积金贷款利率低，所以人们在贷款买房时更倾向于选择公积金贷款。但有些人可能因为各种原因不符合公积金贷款条件，只能通过商业贷款买房，以后符合公积金贷款条件后再办理。商转公.

2.提交办理所需的相关材料商转公，受委托银行对申请人的贷款金额和期限进行初审。3.初审通过后，申请人在银行的指导下办理担保手续，签订借款合同。4.一般情况下，商转公，新贷款的备付金金额与原商业贷款余额之间可能存在差额，借款人需要存入差额资金以先结清原商业贷款。

商业贷款是用于补充工商企业流动资金的贷款。一般都是短期贷款，一般9个月，最长一年，但也有少数中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要部分，一般占贷款总额的三分之一以上。个人住房商业贷款转公积金贷款申请条件需要注意:一是申请人应当足额并按照规定缴存住房公积金一年以上，且申请人必须与原商业贷款借款人为同一人。其次，原住房贷款为纯商业贷款(不含组合贷款)，还款状态正常，信用良好。

1.申请人购买的商品房应为二环内或二环外成熟小区的成套住房。原则上应该是住宅小区的房子(房产证上标注为小区)，房产证已办理(产权无争议)。土地权属清晰无争议，申请人产权比例应不低于50%。2.借款人具有本市常住户口，具有完全民事行为能力，信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；每月还款额不超过家庭月收入的50%；3.申请人原商业贷款必须提前结清(结清后由原商业贷款银行出具《他项权证注销委托书》)。