商贷的担保金怎么收,担保金比例怎么算

从来没收过定金。贷款不需要押金，十有八九是骗子。贷款条件:1。在贷款所在地有固定住所或有效居住证明，年龄在18周岁至60周岁(含)以下，具有完全民事行为能力的中国公民；具有按期偿还贷款本息的能力；有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；必须是在银行没有留下不良记录。月收入2000元以上可以申请贷款。

商业转公积金不需要收取公积金担保费，商业贷款转公积金贷款不需要缴存等费用。之所以需要保证“商对公”，是因为按照流程，客户用公积金贷款还清剩余商业贷款后，银行为其商业贷款办理抵押注销手续，再由银行办理公积金贷款抵押登记手续。由于公积金中心在向客户发放公积金贷款时未落实房产抵押登记手续，为防范房贷停发的贷款风险，由第三方担保公司担保客户公积金贷款抵押到位。

房贷保证金是银行在按揭贷款过程中，按照贷款总额的一定比例向开发商收取的款项，并对按揭贷款承担连带保证责任。在房产证办理完毕，抵押登记完成之前，银行不会将抵押贷款保证金退还给开发商。房子按揭贷款条件是什么？1.有有效身份证和婚姻状况证明。2.良好的信用记录和还款意愿。3.收入稳定。4、购买商品房的销售合同或意向书。5.有能力支付所购房屋的首付。

贷款金额为银行发放的个人住房贷款金额，不高于拟购房屋价值的80%或房地产评估机构评估的实际购房总成本(以较低者为准)。住房贷款需要注意哪些问题？1.用好公积金。由于公积金贷款额度一般最多不超过总房价的80%，所以最长贷款期限为30年；商业贷款额度(90平方米以上)不超过总房价的70%。2.贷款最长30年；单套一手自住住房建筑面积在90平方米以下(含90平方米)，根据客户资信情况，最高贷款不超过房价的80%；目前组合贷款可贷额度为公积金和商业贷款之和，不超过总房价的70%。

明确告诉你，转公积金贷款不需要押金等费用。最好找担保公司办理。为什么？请具体听我说。商业贷款，转为公积金贷款需要钱提前结束商业贷款。如果能贷到这么多，一定要找担保公司，比如重庆育才，帮你提前偿还原来的商业贷款。过程如下:1 .你先申请，申请的前提必须是归还商业贷款剩余本金后再申请公积金贷款。

定金是银行付给开发商的，这是肯定的。如果要求客户交定金，就相当于把定金转嫁给了业主，不合理，减轻了开发商的资金压力。同时有权要求银行返还，同一张收据具有法律效力。贷款年龄21，已符合合法公民要求。只要你有一定的经济还款能力，没有不良信用记录，这个年龄贷款基本没问题。看来你的经济条件还可以。就问银行经理能不能退5000元担保金和具体时间。不需要其他要求，3000元通信费就行。

什么是经营性贷款？经营性贷款是指贷款资金用于企业或个体户的经营，办理贷款时需要满足一定的条件:1。贷款银行开立一般存款账户；2.企业经营和财务状况良好；3.无不良社会信用记录；4.提供有效的个人身份信息；5.贷款人规定的其他条件。在办理商业贷款时，不同的银行给予不同的授信额度，他们可以选择不同的还款期限。一般信用最长可达10年，单笔贷款最长可达5年。可以采用质押、抵押、自然人担保、专业担保公司担保、组合担保等灵活的担保方式进行办理。

办理时提交的材料包括身份证、户口本或其他有效居住证件、营业执照、经营企业财务报表、证明贷款用途的文件、银行要求的其他文件。业务贷款办理流程:客户申请、业务经办机构受理调查、业务经办机构审核、业务经办机构签批、总行审贷机构或授权机构初审、总行审贷机构或授权机构终审、放款。后续借款人可以按时归还，不能有逾期。

明明转公积金贷款不需要押金等费用。最好找担保公司办理，为什么？请具体听我说。商业贷款，转为公积金贷款需要钱提前结束商业贷款，如果能贷到这么多，一定要找担保公司，比如重庆育才，帮你提前偿还原来的商业贷款。过程如下:1 .你先申请，申请的前提必须是归还商业贷款剩余本金后再申请公积金贷款。