如何确定抵押担保的期限,抵押担保期限与诉讼时效

法律主体性:1。债务履行期限和抵押-2/债务履行前期限到期，如抵押人。或抵押因地震、火灾、水灾等导致财产毁损。、或抵押债权人放弃抵押权利、抵押-2/将短于债务履行期/。债务期限到期时，按时清偿抵押的债权人；或抵押地震、火灾、洪水等自然破坏。；或者抵押权利人放弃抵押权利，抵押 期限将等于债务履行期限；债务期限到期时抵押的所有人未受清偿，财产抵押未消灭，-0/的所有人未放弃权利。

从实践的角度来看，抵押 期限的设置对于债务的履行没有实际意义。如果开发商用自有房产as 抵押向银行申请五年期贷款抵押 -2/，登记机关符合抵押且业主要求抵押。在抵押 期限之后，如何行使抵押权还没有明确的结论。但如果作为债务来履行，其期限的概念就很清楚了。民法典没有将抵押-2/规定为合同的必备条款，似乎不无道理。

法律分析:不同担保责任，担保 期限不同。第一种是一般保障担保-2/；1.一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。2.保证期不会因任何原因而中断、中止或延长。3.保证合同约定的保证期间早于或等于主债务履行期期限的，视为无约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。4.保证合同约定保证人承担凭证责任直至主债务本息清偿完毕的，视为未清偿，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。

连带保证期限的保证是:在债权转让保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证范围内继续承担举证责任担保。担保合同另有约定的，从其约定。债务转让保证期间，债权人允许债务人转让债务的，应当取得保证人的书面同意，保证人对未经其同意转让的债务不再承担担保的责任。

担保期限如下:1。担保 期限有约定的，没有约定的按照法律规定是6个月；2.如果约定不明确担保 -2/3年担保 -2/到期后担保该人不再承担-。3.担保人在法定或者约定的保证期间内，债权人不主张保证责任的，可以免除保证责任。担保人有下列情形的，不需要承担责任:1。企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超越授权范围与债权人订立担保合同的，该合同无效或者超越授权范围的部分无效。债权人和企业法人有过错的，根据其过错分别承担相应的民事责任；债权人没有过错的，由企业法人承担民事责任；2.有下列情形之一的，保证人不承担民事责任: (一)主合同当事人串通，骗取保证人提供保证的；(2)合同债权人采用欺诈、胁迫等手段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证。

/图片-6年半。未约定债权确定期间或者约定不明确的，抵押权利人或者抵押权利人请求确定最高额成立后两年的债权抵押权利人。保证期间是确定保证人承诺担保证明责任的期间，不得中止、中断和延长。法律依据:抵押有《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第四百二十三条规定的下列情形之一的债权人债权的确定: (一)约定的债权确定期间届满；(2)未约定确定债权的期间或者约定不明确，抵押所有人或者抵押所有人请求确定最高额成立后两年的债权抵押所有人；(3)不能发生新的债权；(4) 抵押权利人知道或者应当知道抵押财产被查封、扣押；(5)债务人和抵押人被宣告破产或解散；(六)法律规定确定债权的其他情形。

不动产抵押 担保是期限，期限是主债权的存续期间。依法取得房屋所有权证的不动产抵押的登记机关应向抵押的权利人颁发房屋所有权证，-0/的权利与其担保的债权并存，债权消灭-0。【法律依据】《城市房地产管理办法》第三十四条抵押合法取得房屋所有权证的房地产为抵押的，登记机关应当在原房屋所有权证上记载他项权利，由抵押接管。

抵押期限指债务履行期间届满后六个月，根据担保规定。1.一般保证的保证人与债权人未约定保证期间，抵押 期限为主债务到期之日起六个月。2.抵押 期限由法律明文规定。当根据物权法定原则考察抵押担保期限时，不难发现抵押中的债权与担保中的债权在相关法律中并存。债权消失的，

3.相关法律知识虽然抵押 担保的注册期届满，但并不意味着抵押权利消灭。抵押人能否同意期限，/12344？对于抵押entitled期限，当事人不得约定抵押entitled期限。首先，抵押权利是一种他物权，其担保决定了抵押权利属于主债权，与主债权不可分割。扩展信息1。抵押权利也可以因抵押的实现而消灭，该抵押财产灭失，该担保合同终止交付/。

如果期限中没有约定主债务的履行，则确定担保 期限以担保负责期限的形式进行债务履行。对于没有还款日的债务，借款人应按约定在期限到期时还款，债权人在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间未向债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已经提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。