顶替 购房 担保,个人购房担保借款合同没有

relative 购房贷款担保人需要承担哪些责任？部分90后购房贷款需求担保人，部分购房人购房人不需要担保人。抵押贷款是否需要贷款担保人，银行一般会考虑贷款风险，主要看借款人的条件。比如借款人各方面条件理想，收入高，职业稳定，信用好，一般不需要增加担保人。如果银行认为借款人的某些条件不足，那么拒绝贷款或者要求增加/123，456，789-2/。一个90后年轻人申请住房贷款，银行找担保人。理由是，如果月薪超过他收入的50%，就可能存在供应中断的风险，需要提供其他还款来源。当借款人还款能力不足时，银行不仅要求/123，456，789-2/，还要求提高首付，提高贷款利率。购房贷款不需要担保人，但是购房18岁以下或者收入不高的人需要担保人担保。一旦变成。担保人会按照约定履行债务或者承担责任，也就是说银行会找担保人偿还剩余的贷款，所以在成为别人担保人之前一定要慎重考虑风险。所以，如果真的贷款了，

客户办理房贷时，不必向担保公司要求贷款担保办理。事实上，只要客户提供足够的资料，确保其有能力按时还款，且个人信用良好，银行通常会批准抵押并发放贷款资金。当然，拥有担保的贷款确实可以在一定程度上提高审批的几率(因为担保人会承担担保人的相应责任，如果借款人后期无力还款，银行可以找担保人偿还。

不过，就算想找贷款担保，也不一定要找专业公司担保。客户也可以找身边的家人朋友贷款担保。当然，你要找的人必须信用良好，在征信中没有不良信用记录和严重负面信息；并拥有一定的资产和财力。做房贷担保人有哪些风险？1.为人他人购房-2/人可能对未来购房和个人征信有影响。担保借款人不还款时应承担还款责任。当借款人再次借款为担保，银行还会查询借款人担保，借款人担保的记录会严重不良。

贷款买新房担保费用一般由银行支付，贷款担保费用是指专业人士担保公司为你提供时支付的费用担保。为了规避贷款风险，银行需要借款人提供具有足够补偿能力的法人、其他经济组织或自然人的证明。贷款人也可以找有资金实力的朋友或亲戚担保，也可以出具愿意的书面文件和信用证明担保，提交给银行。房子贷款担保费用怎么算？1.担保手续费实际贷款金额*贷款期限对应的手续费系数(贷款期限不足一年的，按一年计算)。

首先是一般抵押贷款的担保费。根据计算公式:贷款金额× 担保利率×贷款期限，担保利率每年每万元约为0.3‰~ 0.5‰。第二个是部分城市规定房贷担保手续费的费率是递减费率计算的。如果10年以内(含10年)每年收取担保金额的1.5‰。11至20年按担保年收费的1.0‰收取。21年至30年按担保年收费的0.5‰收取。

担保期间可以买房。担保人只为债务人提供，担保债务人不按期履行到期债务时，担保人需要承担还款责任。但担保人应按约定承担责任，否则对个人征信有影响，还可以在担保期间买房，给别人当银行担保不会影响自己购房。贷款购买的话，只要征信良好，在当地有稳定的工作收入，每月固定收入是还款额的两倍，就可以通过银行申请。