商转公贷款担保,武汉商转公贷款担保公司

Business 贷款转公积金贷款正所谓“商转公”，这样会省不少钱。商转公整个流程并不复杂，具体办理流程如下:咨询申请:联系原商业贷款的银行客户经理，告诉他需要商转公即可。提交相关材料:贷款人及配偶身份证、结婚证或单身证明、户口本、商业贷款合同、房地产评估证明、还款银行卡；资料报送:贷款银行对转贷款人资料审核无误后，报当地资金中心审批；签约:审核通过后，与贷款银行和担保公司签订公积金贷款合同和房贷合同；资金预存:结清公积金贷款与原商业银行贷款的差额，存入原商业银行的存款账户；资金划拨:当地公积金中心划拨贷款资金，贷款银行发放公积金贷款，结清原贷款。

1。贷前咨询:贷款申请人到公积金管理中心咨询，领取相关表格。2.贷款申请:贷款申请人向公积金管理中心提出书面申请商转公-2/并提交相应的申请材料。3.贷前调查:公积金管理中心根据申请人提供的资料，进行个人信用调查、房产调查、房地产评估等贷前调查。4.审批:公积金管理中心审查贷款申请人提供的申请材料和调查情况，作出批准贷款或不批准贷款的决定。

6.签订合同:贷款申请人持原商业贷款结清证明、原商业贷款所购商品房的房屋所有权证或预登记证明原件及复印件、公积金管理中心要求的其他材料签订住房抵押贷款合同。7.办理抵押登记、公证、发放贷款。商业贷款转公积金需要注意什么贷款 1。商贷和公积金贷款的额度不一样。一般来说，商业贷款贷款的额度高于公积金贷款。

1。业务条件贷款转公积金贷款一般业务贷款转公积金贷款(以下简称“商转公”)此外还包括:1 .申请人或配偶应已在当地办理商品房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款)，且此贷款未结清；2.申请人提前偿还部分或全部原商品房按揭贷款并已征得原贷款银行同意；3.申请商转公-2/，房屋所有权人可以是员工本人，也可以是其配偶。

2.可以报考商转公-2/的人群主要包括以下三类人:1。单位按揭买房没交公积金，现在跳槽了，单位每个月交一定的公积金；2.之前单位交了公积金，但是购房者不符合当地办理公积金的条件贷款，只好办理业务贷款；3.不知道公积金可以买房贷款，直接办理了业务贷款。

大连-0 贷款条件:1。借款人必须开立个人住房公积金账户满180天，自申请公积金之日起向前计算贷款，按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上。2.原贷款银行同意提前全额还款。3.借款人无公积金正在偿还贷款，借款人及配偶信用良好，有两套以上住房正在偿还贷款。4.原商业贷款所购房屋的产权证已出具。5.选择产权为自有、共有或第三方所有的房屋作为抵押担保；

房屋按序抵押的，房屋所属区域不动产登记管理部门可以通过这种方式办理公积金转移贷款原商业银行贷款已与公积金中心签订《住房公积金转移合作协议》贷款按序抵押；选择阶段担保 -1/的承诺/费用。6.转公积金贷款只办理纯公积金贷款。7.商转公-2/您可以选择“先贷后到”、“先贷后还”、“顺序抵押”或“分期担保”进行办理。8.借款人、购房人、抵押人(包括配偶)应具有完全民事行为能力。

1、咨询受理:贷款再贷款申请人到原商业贷款银行咨询。符合再贷款条件的，银行工作人员应指导借款人正确完整地填写个人住房公积金再贷款文件夹。2.材料提交:提交贷款 institution规定的相关材料。3.贷款受理:对符合条件的借款人，受委托银行在公积金系统进行贷前初审，根据初审结果和还款能力，与借款人协商确定贷款额度、期限、利率和还款方式；受托银行在公积金系统进行初审。初审不合格的，应及时通知借款人并告知原因。

5.预存资金:借款人以自有资金将原商业贷款余额与再贷款的差额存入再贷款银行开立的专用存款账户，提前结清原业务。6.贷款资金释放:管理释放贷款资金，贷款银行将通知贷款借款人同时结清公积金贷款资金和借款人预存资金，7.办理抵押:担保本公司代为办理原商业贷款房地产抵押的注销手续，并完成转公积金贷款抵押的登记手续。