法律主体性:申请临沂市房管公积金贷款连续足额支付到房公积金6个月及以上，或提取后连续支付6个月以上公积金；在市区范围内购买、建造、翻建、大修自住普通住房，并具备相关手续和文件，按规定比例交付自筹资金；有稳定的收入和良好的信用；担保等。法律客观性:《个人住房贷款管理办法实施细则》第五条临沂市住房公积金贷款对象为已支付房款公积金具有完全民事行为能力的自然人。
(二)在本市辖区内购买、建造、翻建、大修普通自住住房并具备相关手续和证件；(3)首次申请住房公积金贷款，已支付不低于总房款30%的首付款；第二次申请住房公积金贷款，已支付不低于总房价40%的首付款；(四)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；(5)同意按照公积金 Center认可的担保方式进行担保。
3、我同事用 公积金贷款买房子让我做 担保人,如果做了 担保人我还能贷款吗你愿不愿意做担保人和自己贷款不还是两码事。为他人提供住房公积金为他人贷款担保人，意思是如果他人不支付住房公积金贷款，你有连带偿还的义务。目前中国银行申请个人住房公积金贷款一般需要提供三种担保方式:房产抵押、权利质押、连带责任保证。1)房地产抵押担保是指借款人或抵押人不转移对其房地产的占有，而以该房地产作为债权的担保。
受托人有权折价、拍卖或者变卖财产以清偿贷款。2)权利质押担保是指借款人或出质人以合法有效的财产权利，如国库券等符合要求的有价证券作为担保。当借款人不履行债务时，受托人有权将产权折价、拍卖或变卖以清偿贷款。3)连带责任保证:指由具有担保资格的第三方法人提供的连带责任保证，即借款人不履行债务时，保证人无条件清偿。
4、 临沂市 公积金贷款需要哪些手续临沂城市公积金贷款(临沂城市住房公积金管理中心)条件:1。有临沂市常住户口。2.连续足额缴存住房公积金6个月以上，或提取公积金后连续缴存12个月以上，申请贷款时未缴存住房公积金3个月以下；3、在本市辖区内购买、建造、大修自住普通住房(不含商住住房)；4、有稳定的收入来源，信用良好，有偿还贷款本息的能力，并按时履行还款义务；5.能够提供公积金 Center认可的抵押、质押或担保，以及符合公积金 Center要求的其他条件。
5、住房 公积金贷款保证人需要吗担保人是担保人right公积金一般不需要贷款买房担保人。如果你是已婚，夫妻双方都是公务员(都交房公积金)，你也没有给过别人担保，那么你就不需要担保人。如果你已经给了别人担保，你就需要一个担保人。如果你是单身，你必须有一个担保人。不需要担保人，具体流程如下:1。借款人可向贷款银行提交书面贷款申请及相关材料，由贷款银行提交房屋公积金管理部审批，或直接向房屋公积金管理部申请审批；2.经房管公积金管理部门批准的借款人与贷款银行签订借款合同和担保合同，并办理抵押登记、保险、公证等相关手续；3.根据贷款合同，贷款银行将贷款一次性或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用账户，或直接划入借款人在贷款银行开立的存款账户；4.借款人在贷款银行开立还款账户，并按照借款合同约定的还款方式和还款计划按期偿还贷款本息；5.贷款结清后，借款人从贷款银行取得《贷款结清证明》，取回抵押登记证明和保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
6、住房 公积金贷款人不还贷款, 担保人怎么办担保法第六条本法所称担保，是指保证人与债权人约定，在债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人按照保证合同约定的保证份额承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人有义务保证全部债权的实现。
7、住房 公积金贷款需要 担保人吗?在中国银行办理个人住房公积金贷款业务，可以使用抵押或质押担保。1.公积金贷款有抵押担保的，借款人(即申请贷款的职工公积金)以所购房屋作为抵押物。借款人应当与受委托银行签订抵押合同，并按照本市房地产权利登记的规定办理抵押登记手续。2.公积金贷款有质押担保的，借款人或第三人应提供公积金本中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本币定期存款凭证及其他依法可以质押的权利凭证。
并在合同规定的期限内办理权利证书过户等手续。4.抵押物部分毁损，不足以偿还贷款余额的，借款人应当就不足以偿还贷款余额的部分补充新的担保，由于各地房管中心办理个人住房公积金贷款的政策和要求存在差异，您有必要详细询问公积金贷款办理网点或咨询当地公积金管理中心。以上内容供大家参考，请参考实际业务规定。如有疑问，请联系中国银行在线客服。
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