60岁房贷有人担保,有人担保房贷肯定能下来么

个人物业按揭贷款须知1。房产抵押贷款所需资料:a .房产证b .房产所有人身份证c .户口本2。贷款额度:市区房产按评估价值的70%至80%估值，郊区房产按评估价值的60%估值。3.贷款利率:银行贷款基准利率为5.31%，顾问费为2%，可为您减免30%。4.还款方式:按季付息，到期还本。(例如，贷款金额为20万元，年利率为20万元* 5.31% 10，620元。

/图片-5/60岁以上的老人可以做抵押贷款。具体流程如下:房产抵押贷款流程:借款人在银行开立活期存款账户；准备贷款所需的资料；面对面银行；银行备案和审批；银行审批后，将审批结果通知借款人，并与借款人签订借款合同；去建委办理抵押登记；建委出具他项权利证明；酌情办理保险、公证等手续；银行直接将贷款划入合同约定的账户；借款人应按借款合同的规定偿还贷款本息。

60岁可以抵押房子，但需要满足以下条件:1。借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人。二、女性借款人的实际年龄不得超过60周岁，男性不得超过65周岁。三、借款人申请贷款时的年龄和贷款期限不得超过70岁。四、借款人应有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的能力。五、提供贷款机构认可的房地产抵押。6.抵押房产产权清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场，没有其他抵押。

大多数银行借款人的年龄范围是18到65岁。不再贷款。中国人民银行的结算办法明确规定，商业银行不得向60周岁以上(含60周岁)的老年人发放银行贷款。这主要是为了防范信贷风险，防止老人意外死亡导致贷款无法收回。你可以抵押房产。房产抵押贷款年龄有上限:抵押年龄一般不超过10年，女性抵押年龄60岁，男性65岁，贷款年龄加上房龄一般不超过20年。

60岁还能贷款买房吗？60岁以上的老人不能贷款买房，因为银行作为企业，必须对客户的每一笔贷款进行全面的风险评估，尤其是65岁以上的老人。因为年龄的原因，银行会考虑他们的还款能力，部分老年人的条件不符合住房贷款的要求。贷款简单理解就是带息借钱。贷款是银行或其他金融机构以一定利率贷出货币资金并必须归还的一种信贷活动形式。

银行把集中的货币和货币资金通过贷款投放出去，可以满足社会扩大再生产的需要，促进经济发展。同时，银行也可以获得贷款利息收入，增加自身积累。55岁还能贷款买房吗【算算家里装修要花多少钱】现如今房贷政策越来越严，房价越来越高。很多人到了中年还需要贷款买房，年龄大了银行对贷款人也有一定的要求。

Yes 房贷因为房子可以二次抵押，所以还是可以贷款的。二次房贷比一次房贷方便，放款速度快，但利率较高。要求如下:1。用于二次抵押的房屋必须是现房；2.该房产已办理抵押登记，经办银行为该房屋抵押权人；3.房产证由客户本人管理；4.该房产二次抵押金额的购房贷款余额低于当前房价的70%；5.借款人具有完全民事行为能力、稳定收入和良好信用；6.物业应为高品质住房和市场发展潜力大的商品房。

贷款人出具个人住所房贷时，借款人必须提供担保。借款人到期未偿还贷款本息的，贷款人有权依法处分其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件为城镇居民用于购买普通住房自用，有购房合同或协议，有还本付息能力，信用良好，购房所需资金首付30%，有银行认可的贷款担保等。

房贷担保人在房贷还款后可以解除，但在房贷还款期间不能随意解除。房贷 担保合同签订后，担保不能随意撤销，只有房贷结清后才能担保解除。或者担保人需要中途更换，那么原担保人和出借人需要同时向银行提交更换担保人的申请，新担保人必须通过银行的审核，审核后才允许更换。如a 房贷 担保人，具体条件为:1。具有完全民事行为能力。

3.在当地城镇有常住户口或有效居留身份。4.住房公积金账户连续正常缴存6个月以上，且账户内缴存额满1年以上，5.没有公积金贷款的坏账。6.贷款年龄担保人加上贷款期限不能超过法定退休年龄，民法典第三百八十八条设立担保物权，订立担保合同，应当依照本法和其他法律的规定。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。