公积金担保置换,能用公积金做担保向银行贷款

公积金Loan担保有三种方式:1。房贷担保。借款人购买商品住房、限价商品住房、经济适用住房、单位集资建房、公有住房或者二手住房的，可以将所购住房作为抵押物；借款人建造、翻建、大修自住住房的，可以以其自有的其他住房作为抵押。抵押房屋不得用于抵押担保；2.质押担保。借款人可以使用分支机构和受托银行认可的有价证券，如国债、银行存单等作为抵押物；

分支机构认可的法人和自然人为借款人提供担保担保。借款人采用住房抵押方式担保，应与受委托银行签订书面抵押合同，由受委托银行办理住房抵押登记手续。最高抵押价值不得超过抵押房产价值的80%。借款人以有价证券作质押的担保，出质人应与受委托银行签订书面质押合同，贷款本息金额不得高于质押金额的90%。法律依据:《中华人民共和国民法典》第390条/123，456，789-2/期、/123，456，789-2/财产毁损、灭失或者被征收等。/123，456，789-2/产权人可以获得保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿权。

三种担保抵押担保、质押担保、担保担保选择一种不能改变。可以改，但是需要银行重新审批，比较麻烦。担保:(1)担保人应具有法人资格，符合提供担保的其他法定条件担保并经房管公积金管理中心批准。(2)保证人向借款人担保提供的贷款为全额连带责任保证担保。房屋公积金管理中心另有规定的，从其规定。(3)保证期间为债务履行之日起至债务履行期届满后两年。

1。担保:(1)担保人应具有法人资格，符合提供担保的其他法定条件担保并经房管公积金管理中心批准。(2)保证人向借款人担保提供的贷款为全额连带责任保证担保。房屋公积金管理中心另有规定的，从其规定。(3)保证期间为债务履行之日起至债务履行期届满后两年。房屋公积金管理中心另有规定的，从其规定。(4)办理担保担保相关手续及相关贷款手续后，方可发放贷款。

如担保人发生变更或撤销，担保人应及时通知房管公积金管理中心。住房公积金管理中心认为需要提供新的担保的，借款人应提供新的担保并办理相关手续。2.抵押:(1)抵押人可以是借款人，也可以是第三人(包括法人和自然人)。(2)抵押财产应符合中国法律第34条和第37条的规定。抵押财产的范围限于:①抵押人所有的房屋；②抵押人依法有权处分的国有土地使用权和房屋。

首先，房子是公积金赠予人担保，正常情况下是不能解除的。除非是还款或者担保责任已经履行完毕，有交代担保人。替换担保人的程序是最复杂的，就从它开始吧。如何解除房屋公积金贷款担保置换担保人需要贷款人和夫妻双方的身份证和结婚证，还需要找一个能力相当的人公积金-2/。这些房屋准备好后，可以向房管公积金管理中心提出申请，获得批准后，就可以发放《房屋变更通知书公积金贷款担保业主》。

1。申请人到公积金管理中心领取申请审批表，2.原商业贷款银行在申请表上确认商业贷款的本金金额和是否逾期。3.公积金管理申请人资料核心审批，指定银行网点办理公积金委托贷款，4.申请人向担保公司总部提交房产证原件，以自有资金或担保公司资金还清原商业贷款。5.申请人向担保 Company提交原商业贷款他项权利证明及他项权利注销申请表。