按揭房可以银行担保吗,银行有担保还能按揭买车吗

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我在为自己的房子贷款按揭。只要我按时还款，我就可以帮朋友办银行贷款担保人符合以下条件:/。(二)享有政治权利，人身自由不受限制；(三)在当地有固定住所和常住户口；(4)具有履行担保义务的能力。(5)无明显违约记录。

按揭的房子可以抵押吗？按揭期间可以贷款，贷款方式为按揭。申请人首先要确定抵押服务公司和贷款方案，贷款资格审查后签订贷款协议，办理抵押手续，持抵押证明等待贷款。【法律依据】贷款通则第二十五条借款人如需贷款，应直接向银行的主办行或其他机构提出申请。第二十九条所有贷款均应由贷款人和借款人签订借款合同。借款合同应规定贷款种类、贷款用途、金额、利率、贷款期限、还款方式、借款人和借款人的权利和义务、违约责任等。

担保贷款、担保业主应与贷款人签订担保合同，或担保贷款合同中与贷款人明确约定的条款，并加盖/。担保人或其授权代理人。抵押贷款或质押贷款时，抵押人、出质人和贷款人应签订抵押合同或质押合同。需要登记的，应当依法登记。第三十条贷款人应当按照借款合同的约定按时发放贷款。贷款人未按本合同约定按时发放贷款的，应支付违约金。

有抵押的房子可以抵押。一般有两种方式:1。通过银行贷款。通常情况下，需要提前还贷。还清该房产剩余贷款后，在其他银行再次抵押。不过有些房间银行和按揭可以直接转贷。每个银行对按揭房子的二次贷款要求不同。建议你详细咨询当地银行网点。2.通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款金额一般不能超过抵押房产的残值。

按揭住房抵押贷款可分为短期二次抵押和银行二次抵押。1.如果只是短期急用钱，想用按揭房子作为贷款，有两种情况:(1)有房本，手续:抵押登记，贷款公证，放款。当天就可以放款。这个来自担保 Company，按月偿还本金，一般适合短期内急需用钱的客户。(二):房本未交:房本未交，但银行有贷款想短期周转的客户。这种没有房本的房子只能去担保公司，短期贷款最长一年，手续不全，无法做银行的二次贷款。

法律主体性:1。按揭房子可以抵押吗？按揭一套房子也可以抵押，因为一般可以二次抵押，但办理二次抵押时只能抵押首付和已经偿还的部分。用户能借多少钱需要在银行上评估。现在很多第三方机构也可以进行二次抵押。办理房产二次抵押时，最好在第一笔贷款的银行处办理。一般一套房子不能抵押给不同的机构。用户在申请房贷时，首先要问银行是谁第一次申请的房贷，然后再问其他银行或第三方借贷机构。

在办理第二笔贷款时，一定要确保上一笔贷款的还款过程中没有逾期。这样才能顺利拿到贷款。一般申请二次房贷时利率会有波动，二次房贷中的房贷利率不会超过70%。商品房按揭的二次贷款抵押率不得超过50%。如果两次抵押的额度不够，此时可以增加抵押物来达到想要的额度。

按揭房子可以从银行贷款，但是按揭两次抵押的房子银行应该是市场发展比较大的房子。二次抵押中用于个人住房的房屋必须是现房。该房屋为银行按揭购买的一手房。该房屋已办理抵押登记，银行为该房屋抵押权人。按揭如何买房子1。在合同中明确约定双方在办理贷款手续过程中的义务，以分清责任。无论由谁负责办理贷款手续，都应在合同中约定买卖双方应提供的资料清单、提供期限以及不能按时提供资料的违约责任。

3.所购房产公司申请后，银行会要求开发商提交以下材料:包括税务登记证、营业执照、公司章程、法人代码证、贷款卡、开户、公司简介、授权代理人证明。4.项目资料:这包括建设用地规划许可证、房地产开发企业资质等级证书和建设工程规划许可证，以及建设工程施工许可证和国有土地使用证、工程预算资料和许可证等。