担保合同 房产证

没有房贷房产证-1合同有效吗？无抵押房产证-1合同无效，理由如下。要使用房产证抵押贷款，必须提供房产证原件，房产证如何办理房产证如何办理抵押登记房产证抵押登记？双方先在借条合同和担保抵押合同上签字，然后到房管部门办理抵押登记。

看似写的很详细，但你有没有想过，如果他们到了不还欠款，房子被银行收走了，他还能给你什么同地段的房子，俗话说；死老鼠感觉不到冷。想一想；这个时候我能拿他怎么办？从时间上看，借款一年4.8万元。你的财产能值多少钱？我们来看看利息回报是多少。常熟集资案年回报率35%。他们能不能出事，完全不取决于你合同和你有没有做公证书。

去公证是可以的，但是这种事情不能做。首先，有房产证没有我的签名是没用的。如果不是要求我出面或者公证委托，那么这就是一个未履行的合同，即使有效也没有用。“借给别人抵押贷款”更像是第三方抵押。如果有，建议以我个人名义去银行办理第三方抵押手续，然后在合同中约定作为他债务的报酬担保。

房产抵押需要把原件交给银行吗？不，我没有。《城市房地产抵押管理办法》有相应规定:第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。登记主管机关应当对申请人的申请进行审查。权属清楚、证明材料齐全的，应当自受理登记之日起7日内决定是否登记，不予登记的，应当书面通知申请人。

如果抵押人对减少抵押房地产的价值没有过错，抵押权人只能在抵押人获得的损害赔偿范围内要求担保。抵押房产未减值的部分仍视为债务的担保。第三十六条抵押人擅自出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效；给第三方造成损失的，抵押人应予以赔偿。房产证的抵押贷款是原件还是复印件？要使用房产证抵押贷款，必须提供房产证原件。