房屋按揭贷款阶段性担保流程,按揭贷款开发商阶段性担保

例如，住房按揭贷款是由房地产企业提供的买受人以所购住房作为抵押物的个人住房贷款业务阶段性-3/。所谓按揭是指按揭业主转让该房屋按揭的产权，受益人作为还款担保人，在按揭还清贷款后，立即转让房屋的产权。购房者办理楼盘按揭的具体流程如下: (一)选择楼盘如果购房者想获得楼盘按揭服务，那么在选择楼盘时就要注意这方面。

房屋抵押贷款在这里也可以称为房产典当。是* *典当行于2001年在业内率先推出的面向已取得房屋权属证书的客户的个人融资业务。借款人只需对其名下的房产进行评估，并在相应的房屋地方主管部门办理抵押登记手续，其特点是专业、方便、快捷。随着典当行业和房地产行业的不断发展，住房抵押贷款已经成为典当行业的一项标准业务。

向银行申请贷款，银行受理后，对抵押房产进行价值评估，根据评估价值签订借款合同，办理房产抵押登记。1.抵押房屋登记标准房屋凡本市市区国有土地权属清晰，产权来源齐全，手续完备。2.抵押房屋登记手续房屋抵押登记业务免费。这个业务是书面受理的，需要经过受理、审查、决定、通知四个阶段。依法需要经有关部门批准的，需要提交有关部门同意设定抵押的文件；抵押人的身份证明或者法人资格证明委托代理人申请登记的，还应当提交授权委托书和代理人的身份证明；其他相关证明材料。

房屋抵押贷款金额1。房子的按揭贷款额度与很多因素有关，比如房龄、借款人年龄、房子的流动性和变现能力等。一言以蔽之，这些都会影响房子的评估和贷款比例。房子的评估价值越高，贷款越多，可以贷的款就越多。房产评估值和贷款比例都会影响房屋的贷款金额。2.房屋抵押贷款金额计算公式:贷款金额的房地产评估值×贷款比例。

重庆房屋按揭贷款流程1，你名下必须有自己的房子(全款，按揭可直接办理)，按揭(可做二次按揭)匹配相应的银行贷款产品。3.安排评估公司进行现场评估。位置越好，价值越高。4.准备资料身份证，银行卡，户口本，房产证，收入证明，贷款用途证明。如果是夫妻，双方必须提供以上资料 结婚证。注:银行卡(需要在办理贷款的银行开卡)5。签合同。等待贷款。一定要按时还款。以免影响根据信用记录办理贷款所需的条件。1.年龄1865岁2房屋(40平以上)3。房龄不到30年。4.电梯和楼宇可以作为产品优势。1.提前还款没有罚款。2.可以先付利息，后付本金，等额本息，利息低(3.65% 4.5%)。