二押担保债权数额,被担保债权数额45万元是什么意思

债权 数额实际抵押金额是否合法主观:不是，是担保债权-2/意思是应当在抵押合同中确定。抵押担保的范围是否与main债权-2/的范围相同？最高额抵押的最终结清期限是指确定抵押房屋担保 债权实际数额的时间，最高额抵押设立时，抵押人与债权约定抵押房屋-。

1。房子可以申请二次抵押，但是二次抵押的房子需要满足一定的条件才能申请贷款:1。它需要有合法的身份；2、需要有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，且无不良信用记录；3.需要有合法有效的购房合同；4.新购房屋作为高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款；5.已购买并办理房屋抵押贷款，原房屋抵押贷款已偿还1年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，且抵押房屋已取得房屋所有权证，房龄在10年以内的；6.能提供有效的担保经贷款银行认可；7.贷款银行规定的其他条件。

二。房屋二次抵押的注意事项。贷款金额房屋二次抵押的贷款金额规定如下:房屋价值与房屋原购买价格和二次抵押时的评估价格相比，以较低者为准。以住房抵押的二级贷款抵押率不得超过70%；商业用房抵押的二级贷款抵押率不得超过50%。2.贷款手续基本一样。二次抵押和一次抵押所需的手续和文件基本相同。

抵押物可以重复抵押。根据中华人民共和国担保法第三十五条规定，抵押人的担保 债权不得超过其抵押物的价值。房产抵押后，房产价值大于-3债权的余额，可以再次抵押，但不得超过余额。该条规定应理解为两层意思:第一，该条明确肯定了重复抵押制度，即允许债务人将同一抵押物分别抵押给多人债权。其次，本文限制了抵押物价值与被套-3债权-2/的关系，只允许抵押物价值大于被套-3债权12345677。

房子可以抵押两次。根据《民法典》第409条的规定，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人和抵押人可以协议变更抵押权的顺序和-3债权-2/的内容。但未经其他抵押权人书面同意，抵押权的变更不得对其他抵押权人产生不利影响。住房二次抵押贷款的条件是什么？1.可以申请住房二次抵押，一般有较好的保值增值空间。

2.可以二次抵押的房子必须是现房，不能是拍卖行。3.二次贷款的借款人信用应良好，现有抵押贷款无严重逾期记录。4.第二笔贷款的借款人必须有稳定的收入，并能保证在归还现有贷款的前提下按时偿还新贷款。5.一般情况下，可以办理二次抵押的银行和办理首次抵押贷款的银行是一样的。6.有时候，银行会要求借款人按规定办理保险。