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一般来说,“房龄 借款人年龄”不得超过70岁。申请贷款的基本条件是:1。具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2.持有有效身份证件;3.有稳定合法的收入来源;4.抵押房产有产权清晰的房产证,可以上市流通;5.银行规定的其他条件。房贷风险包括强制违约和理性违约。强制违约是指借款人的被动行为,支付能力理论认为强制违约是由于支付能力不足造成的。
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