比较担保法

法律主体性:抵押是担保的方式之一。简单来说，就是在资金紧缺的时候，需要流动资金的时候，提供一些有价值的财产，作为降低借款人借款风险的一种方式。这种抵押财产的方法虽然常见，但并不是所有的财产都能适用。1.Law 担保规定，这些财产不得抵押。第担保号法第三十七条规定，下列财产不得抵押:1 .土地所有权:2。耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第(三)项。3、学校、幼儿园、医院等公共机构、社会团体、教育设施、医疗卫生设施和其他社会福利设施；4.所有权和使用权不明或者有争议的财产；5.依法被查封、扣押或者监管的财产；6.依法不得抵押的其他财产。

在借款关系中，如果借款金额比较大，债权人为了更好的保护自己的权利，实现自己的债权，会要求债务人提供担保人，并且需要经过协商签订一份书面的担保人的合同，那么我们一起来看看。1.担保一个人有法律责任吗？当然，他要承担法律责任。根据Law 担保，第三人与债权人约定，债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。这里的第三人，即担保，包括有能力代为清偿债务的法人、其他组织或公民，这里的债权人既是主债务的债权人。

担保人是担保人。根据法律相关规定，不同情况下，保证人需要承担以下责任:民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任。二、担保人的必要条件担保人，简而言之就是为债务人的债务向债权人提供担保的人。包括具有民事行为能力的自然人；个体工商户、农村承包经营户和个人合伙；企业法人及其下属分支机构的书面授权；金融机构；从事经营活动的事业单位和社会团体；其他组织。

关于合同的变更和保证人的责任，第担保号法第二十四条规定:“债权人与债务人约定变更主合同的，应当取得保证人的书面同意。未经保证人书面同意，保证人不再承担担保”的责任。”对于这一规定，实践中的理解很不一致。有人认为主合同变更，未经保证人书面同意，保证人不承担担保认证的责任；有人认为只有在主合同标的和内容发生变更时，未经保证人书面同意，保证人不承担担保认证的责任；也有人认为担保 law规定的合同变更是指合同的续签。

合同的变更是指合同成立后，但在未完全履行或未完全履行之前，当事人不变更而仅变更合同内容的情形。担保 Law第一章总则第一条为了促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，制定本法。第二条在借贷、交易、货物运输、加工、承包等经济活动中，债权人需要以担保的方式担保其债权实现的，可以依照本法的规定设定担保。本法规定的方式为保证、抵押、质押、留置和定金。第三条担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。

第五条担保本合同从属于主合同，主合同无效。担保合同无效，担保合同另有约定的，从其约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任，第二章保证第一节保证和保证人第六条本法所称保证，是指保证人与债权人约定，在债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。