二手房卖家不承担瑕疵担保责任

7、二手房买卖纠纷举例分析

我相信你在日常生活中一定听说过很多关于二手房的事情，他们中的一些人由于缺乏相关法律法规的知识而遭受了大量的人身和财产损失。由此可见，掌握一定的相关法律法规知识是多么重要。接下来我们来看几个与边肖销售纠纷的经典案例。或许下面的案例可以启发大家，避免不必要的财产损失。一、逾期支付房款引发的纠纷当下一家未支付房款时，上一家可以要求下一家按照合同约定支付相应的利息或逾期付款违约金，上一家按照自己的意愿解除合同，不再出售房屋。

8、买了二手房发现漏水怎么办谁的责任

法律分析:二手房出现漏水等质量问题怎么办:1。如果卖家出售时故意隐瞒房屋质量问题，那么我可以主张卖家-4/的赔偿责任。2.如果房屋存在质量问题，但卖方已如实告知瑕疵或买方知晓瑕疵，那么卖方不承担责任承担。3.如果房屋是隐藏的瑕疵，如果不是出卖人在装修和使用过程中产生的，而是房屋本身固有的，除非有证据证明出卖人知情，否则出卖人不会承担-。

9、二手房买卖合同纠纷怎么处理? 二手房买卖常见的争议有哪些?

每个人的想法都不一样。买房时，双方产生纠纷和争议是常有的事。卖家你会觉得自己有理，但买家觉得你有理，这样很容易导致双方的争执和纠纷。那么二手房买卖合同纠纷如何处理？二手房常见的买卖纠纷有哪些？了解一下。二手房买卖合同纠纷如何处理？1.二手房买卖合同签订后，一方拒绝继续履行，愿意解除合同，并承担承担相应的违约责任，而另一方坚持继续履行。如果经审查，继续履行合同没有实际困难，则应判定双方继续履行合同，除非合同中另有约定，如终止定金，或因不可抗力导致合同无法履行。

买受人请求出卖人履行合同、协助办理房屋登记过户的，应予支持。3.二手房买卖合同签订后，买受人不履行合同约定的付款义务或者不符合约定，且无合理抗辩的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。4.二手房买卖合同当事人有履行付款和交付的顺序。一方不先履行的，另一方有权拒绝其履行要求。

10、买二手房出现质量问题以后,原房主负责任吗

根据合同法规定，卖方应对货物的质量、品质和效用负责-4瑕疵-3/，即货物瑕疵123459。在买卖过程中二手房，出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵，应当承担责任承担担保，但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵，当然，如果买受人发现房屋存在影响居住者人身安全的重大质量问题，出卖人的行为构成根本违约，房屋买受人可以依据合同法行使解除合同的法定权利。