担保保证 要件,不动产担保生效要件

anti 担保在以下条件下成立:第三人在有权要求债务人提供anti 担保之前，已经向债权人提供了担保；债务人或债务人以外的其他人向第三人提供担保的；只有第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保，才能要求债务人提供担保；必须符合法定形式，即反建议担保应采用书面形式。依法需要登记或者转移占有的，应当登记或者转移占有。法律依据:根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第681条保证本合同为保障债权的实现，保证本人与债权人约定在债务人不履行到期债务或者当事人约定的情形发生时，保证本人履行债务或者承担责任。

法律依据为《中华人民共和国民法典》第681条[保证合同的定义] 保证合同是为了保障债权的实现，保证人与债权人约定，当债务人不履行到期债务或者当事人约定的情形发生时，-2。中华人民共和国民法第689条【柜台担保】保证一人可以要求债务人提供柜台担保。

担保一个人必须具备下列资格要件:担保一个人具有相应的民事行为能力；有一定的财产；担保有人愿意提供担保；和担保人不是以公益为目的的非营利性法人或非法人组织。【法律依据】民法第十八条，成年人是完全民事行为能力人，能够独立实施民事法律行为。16周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人，视为完全民事行为能力人。第三百八十六条担保债务人不履行到期债务或者当事人约定的财产权利发生时，财产权利人有优先受偿权担保财产，但法律另有规定的除外。

法律的主观性:根据法律规定，成立的合同要产生当事人预期的后果，就必须具有法律效力要件。担保合同的生效要件包括:(1) 担保合同当事人在订立合同时必须具有相应的缔约能力；(二)当事人的意思表示真实；(3) 担保合同不违反强制性法律规范和社会公共利益；(四)履行约定或者法定程序。一般情况下，柜面-担保合同需要双方签字。如果柜面-担保合同中出现第三方，当然也需要第三方签字盖章。具体签字盖章的人数需要根据柜台-担保合同的内容来决定。

counter 担保必须满足以下条件:1。第三人已向债权人提供担保，才有权要求债务人提供反担保。二。债务人或债务人以外的其他人向第三人提供。3.只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保，才能要求债务人提供柜台担保。四。必须符合法定形式，即反建议担保应采用书面形式。依法需要登记或者转移占有的，应当办理登记或者转移占有手续。【法律依据】民法第689条，保证一个人可以要求债务人提供一个柜台担保。

第一，第三人在有权要求债务人提供担保之前，已经向债权人提供了担保；二、债务人或债务人以外的其他人向第三人提供担保的；第三，只有第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保，才能要求债务人提供柜台担保；第四，必须符合法定形式，即反建议担保应采用书面形式。依法需要登记或者转移占有的，应当登记或者转移占有，《民法典》第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。