买房子需要交担保费吗,17年买房子交的担保费能退吗

到处都需要。不需要担保。贷款流程(1)选择房产如果购房者想获得按揭服务，那么在选择房产时就要重点考虑这方面。当购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以申请按揭贷款时，应进一步确认开发商开发建设的楼盘是否获得了银行的支持，以确保按揭贷款的顺利取得。(2)申请按揭贷款的购房人确认所选房产有银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行对购房人按揭贷款支持的规定，准备相关法律文件，填写按揭贷款申请书。

目前很多人在办理住房抵押贷款时，被金融机构要求提供担保。很多购房者都无法理解，自己已经把房子抵押给金融机构了，为什么还要办担保？而且在办理房屋抵押担保时，我们还需要支付担保的费用。那么，房子按揭担保费用怎么算？房子为什么要抵押贷款担保？房贷担保手续费怎么算？住房贷款担保费用是合理的收费。不要慌，没有错。首先我来解释一下住房贷款担保费的含义。按揭贷款担保费指按揭贷款担保费指银行规避按揭风险。

是否交钱买房担保费用取决于你的贷款方式和自身条件:\ x0d \ x0a \ x0a1。如果是公积金贷款，要么担保人，要么担保人。\x0d\x0a\x0d\x0a2。如果是商业贷款，因为现在贷款政策很宽松，只要正常上班(最后工资打卡)，基本不需要担保，很多银行不需要银行流水。\x0d\x0a\x0d\x0a3。单笔贷款必须找担保人或担保公司。

名字有担保会影响房子贷款吗？给人担保贷款会影响房子贷款。毕竟担保人承担连带责任，对于其他人担保人的信用和资产负债率都会受到影响。但只要对方一直正常还贷，且你个人信用没问题，个人资质很好，符合银行或贷款机构的贷款条件，有能力按时偿还贷款本息，那么你还是可以顺利申请房贷的。扩展资料:房子贷款担保人有什么要求？1.在申请房屋贷款时，如果借款人有足够的收入或良好的信用记录，贷款一般更容易获得批准。

无论二手房交易贷款是否通过中介交易，都需要找担保公司，否则银行是贷不到款的。一般情况下，商业贷款的担保费为贷款额的1%，公积金贷款的担保费为贷款额的2%。因为在二手房交易中，在房产过户之后，买方将房产抵押给银行之前，有一个时间差。如果有阶段担保，银行可以放款。因为卖家已经转让了房产，肯定是想尽快拿到钱。如果他不做担保，就必须等买家将房产抵押后，才能完成流程，放款。

这也成为很多中介骗人的基础。其实这个担保只是办理公贷的阶段性需求，买家将房产抵押给银行后就不再需要了，对于购房者来说，选择自己动手可以避免这笔费用。虽然整个过程需要自己努力，但是提供国债和银行存款担保就可以了，不用委托中介机构办理，这样二手房担保费就可以免了，既合规又省钱。