中介担保支付 是网签前还是后

买二手房，没有固定顺序，是先办理网签还是先首付支付。或者先网签，先提交贷款申请再付首付，2.支付定金或订金:网签前，买家需要支付定金或订金，一般是卖家收到货款后签收，请问网上买二手房还是先付首付。

买房需要一个网签的步骤。很多购房者关心的是网签和贷款的顺序。一般情况下，网签应该是第一步，然后再办理贷款。购房者申请网签后，一般要等一段时间才能办理贷款业务。每个银行的情况不一样，一般需要26个月才能拿到贷款。所以在办理贷款之前，一定要找专业人士帮你看看征信报告有没有问题。如果征信报告有问题，很有可能贷款办不下来。

所谓网签，就是双方签订合同后，要去相关房产部门备案，并在网上公布。1、交易双方根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商相关条款；2.房地产开发企业通过网签系统打印双方确认的协议或合同；3.双方签字(盖章)；4.在电子产权清单上注明该商品房已预订或签约，每笔交易的网上操作程序应在24小时内完成。

中介合同及网签合同以网签合同为准。通常情况下，网签合同晚于三方房屋买卖合同，网签合同公示。根据我国现有的法律规定和司法实践，合同的效力是后一个合同优先于前一个合同，已公示的合同优先于未公示的合同。按照这个规则，当两个合同不一致时，在没有特别约定的情况下，以网签合同为准。但三方房屋买卖合同中明确约定本合同与网签合同不一致的，以本合同为准，双方最终按照三方房屋买卖合同履行。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准手续的，从其规定。未办理批准等手续影响合同效力的，不影响合同中批准等义务条款的履行和相关条款的效力。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。合同的变更、转让和解除，依照法律、行政法规的规定，适用前款规定，应当经过批准。

二手房买卖时，* *先网签再交钱* *。具体流程如下:1。签约:买卖双方通过中介 company签订合同，合同中包含网签信息，网签由中介 company执行。2.支付定金或订金:网签前，买家需要支付定金或订金，一般是卖家收到货款后签收。所以买二手房，网签前要在支付上交首付或定金。二手房买卖，是不是要先交首付再网签？一般来说，付首付之前需要网签，因为网签之后才会有相关的买卖合同，有了合同付首付会更有保障。