权利瑕疵担保案例

标的物是合同成立的必要条件。没有标的物，合同就不能成立。标的物条款必须明确标明标的物名称，使标的物具体化，明确权利的义务。扩展信息:-3瑕疵-2/又称“-3瑕疵-2/责任”，。转让财产权利对方债务人未按法律规定或合同约定将应转让给对方的财产(即已转让权利拥有瑕疵)全部转让权利对方债务人。

所谓的权力瑕疵 担保是指出卖人担保第三人不能就买卖标的物向买受人主张任何权利权利。在我国民法中，买卖权仅指实物买卖，权利瑕疵 担保仅指出出卖人担保对转让的标的物没有所有权。《合同法》第150条、第151条、第152条都规定了-3瑕疵-2/。附:《合同法》第150条:出卖人有义务保证第三人不得就交付的标的物向买受人主张任何权利但法律另有规定的除外。

瑕疵担保负债，又称“担保负债”，是指交易中一方当事人根据法律规定向另一方当事人转移财产(或权利)。应为担保该房产(或权利)无瑕疵，若转让的房产(或权利)有瑕疵，则应由对方承担。权利瑕疵担保瑕疵担保一种责任。出卖人保证标的物的权利已完整、有效且不受限制地转让给买受人，第三人不得主张买受人的任何责任权利。

根据我国民法理论，权利瑕疵担保的内容包括:(1)出卖人应当担保转移财产的所有权，以保证标的物不被第三人占有。第三人追求标的物的，出卖人有义务证明第三人无权追求。第三人追求标的物的，出卖人有义务证明第三人无权追求。第三人有权向买受人追偿标的物的，出卖人有义务证明第三人无权追偿。第三人有权向买受人追偿标的物的，出卖人应当负责赔偿给买受人造成的损失。

权利瑕疵担保标的物由卖方担保权利其完全、有效且无任何第三方主张的情况下转让给买方-3。权利瑕疵 担保是瑕疵担保一种责任。权利 瑕疵大致可以分为两类:一类是权利不完整或缺失瑕疵；另一个是根本不存在的-3瑕疵。权利 瑕疵担保责任内容:在买卖标的物上存在权利瑕疵时，出卖人未以正当方式履行义务，买受人可以按照法律规定，

合同法第150条规定，出卖人有义务保证第三人不得就交付的标的物向买受人主张任何权利但法律另有规定的除外。《合同法》第一百五十一条规定，买受人订立合同时知道或者应当知道第三人享有权利的，出卖人不承担本法第一百五十条规定的义务。《合同法》第一百五十二条规定，买受人有确切证据证明第三人可以就标的物主张权利的，可以中止支付相应的价款，但出卖人提供适当的担保的除外。

权利瑕疵担保责任是指出卖人不能将买卖标的物的全部或者部分财产权转移给买受人时，或者所转移的财产权不完整时，出卖人应承担的责任。权利瑕疵担保，又称追担保、原泉担保，指出销售者应当保证其销售的标的物的合法性。当第三人基于所有权、用益物权或担保财产权从买受人处占有标的物时，出卖人应对担保承担责任。

权利 瑕疵担保负债由以下要素构成:权利瑕疵它在买卖合同成立时就存在；订立合同时，买受人不知道或者不应当知道第三人享有买卖标的物权利；买受人已取得出卖人交付的标的物。【法律依据】民法第612条，出卖人有义务保证第三人对交付的标的物不享有任何权利除法律另有规定外，第六百一十三条买受人订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖标的物享有权利的，出卖人不承担前条规定的义务。