担保贷款能贷多长时间,创业担保贷款审批需要多长时间

房屋抵押贷款贷款房屋抵押贷款可以借多少年贷款最多能贷 30年。\x0d\x0a1。商品房抵押率最高可达70%；\x0d\x0a2。写字楼、商铺抵押率最高可达60%；\x0d\x0a3。工业厂房抵押率最高可达50%；\x0d\x0a4，最长期限可达30年；抵押包括商铺、写字楼、房屋、别墅、厂房、仓库等。\x0d\x0a抵押房屋贷款最长可贷几年的抵押房屋贷款最长能贷30年。

房屋抵押贷款在计算贷款的期限时，借款人应根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁。当事人应有正当职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力。他们应当愿意并能够提供贷款所有人认可的不动产抵押，该不动产的共有人认可他们的借款和担保行为，并愿意承担相关法律责任。抵押房屋产权应当清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场交易，无需办理其他抵押。

看你是一手楼还是二手楼了。如果你是新的，房贷贷款最长可以30年。如果是二手房，房贷贷款最长可以20年。当然银行的服务年限贷款 is 贷款人的年龄加贷款服务年限:男65周岁以下，女60周岁以下。按照一手房产最长的时间，男的要35岁，女的要30岁，才能拿到最长的贷款。

房屋抵押贷款贷款期限最长30年，决定因素是房龄和地段。以下是银行规定的住房抵押条件:1。有合法身份；2.有稳定的经济收入，有偿还能力贷款本息，无不良信用记录；3.有合法有效的购房合同；4.新购房屋作为最高额抵押的，须有合法有效的购房合同，房龄不满10年，已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款；5.如该房屋已购买并抵押贷款，原房屋已抵押贷款超过一年，且贷款余额低于抵押房屋价值的60%，抵押房屋已取得房屋所有权证且房龄不满10年；6.提供贷款approval担保有效；7.line贷款中规定的其他条件。

法律分析:银行贷款 担保人担保的期限一般根据合同确定。合同无约定的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。法律依据:《中华人民共和国担保法》(-2/ Law)第二十五条一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。债权人在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间未向债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证义务。权利人已经提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间诉讼时效中断。

2.在担保期间，债权人依法将主债权转让给第三人，且担保继续承担担保原担保范围内的责任凭证合同的，另有约定。3.在担保期间，债权人允许债务人转让债务的，应当取得担保的书面同意，担保对未经其同意转让的债务不再承担责任，4.债权人与债务人约定变更主合同的，应当取得担保的书面同意。未经担保的书面同意，担保将不再承担担保证书的责任，合同另有约定的，从其约定。