办贷款证需要几人担保

其中，未办理房产贷款、部分已购公房、不满五年的经适房、无房产证的小产权房均无法取得房屋抵押贷款。房产证贷款，抵押有哪些手续？房产证抵押贷款要求贷款该人必须是具有完全民事行为能力的自然人，贷款到期日年龄不能超过65周岁。在本市有固定住所，有稳定的职业和收入，有按期还款的能力。房产证抵押的流程贷款: 1。准备好银行需要的所有资料。

你需要清楚的不是“条件”，而是作为“担保人”的责任。担保人在被确认为无能力时一般会去找担保人，还有一种是担保人，无论担保人是否有能力，债权人都可以因此，条件是你是否有足够的财产直接还钱(现金、房产、文物古董等。).担保重要的是一个人拥有自己的财产，以自己的财产提供给借款人担保，在借款人不能偿还或无力偿还时代为偿还。

1。具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁至65周岁(含)之间；2.有合法有效身份证明，在当地有固定住所或常住户口；3.无明显违约记录，无不良信用记录；4.能够履行担保的义务，具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力。以上是银行贷款 担保人需要的？相关内容。

房屋抵押贷款还需要担保人吗？看情况。1.个人住房按揭贷款不需要担保人，个人房产最好担保物。但是你需要个人收入证明和收入流水。2.个人贷款将与银行签订a 贷款合同，是业主与银行签订的合同。具体可以去当地银行咨询。房贷贷款需担保人？房贷贷款不一定担保人。如果抵押贷款的贴现金额可以覆盖贷款的金额，则不需要担保。

担保可以有保证、质押、抵押等形式，其中担保人是被保证人，质押一般适用于动产担保，抵押适用于不动产担保。《中华人民共和国民法典》第406条:抵押期间，抵押人可以转让抵押物。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押物转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人清偿债务或者将转让所得价款提前交存抵押权人。

问题1:银行房贷最高额度是多少？先说业务贷款。基本上每个银行都差不多。1.你必须先付房价的20%作为首付。剩下的房子可以向银行申请住房贷款。2.银行住房贷款目前贷款最长30年。3.银行贷款能贷给你的额度是根据你的收入和目前的个人资产来决定的。根据评估结果，银行不一定能按照你的申请额度放贷(比如你申请贷款50万，但银行评估后可能只同意贷给你40万，差额的10万必须由你自己筹集，然后交给房地产开发商)。

由于各市区个人住房公积金政策存在差异贷款您需要联系当地公积金管理中心的服务人员进行核实确认。不需要担保人。不一定，组合贷款流程:购买商品房办理经济适用房个人住房公积金的流程贷款(组合贷款)可分为七步:第一步:去贷款银行申请贷款，借款人持购房合同，开发商卖房。盖章到各区县建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(夫妻双方使用住房公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写个人住房公积金申请表贷款(组合)贷款。

视情况而定:如果抵押贷款的贴现金额可以覆盖贷款的金额，那么担保就不需要了。如果房屋价值不能覆盖贷款，则需要担保。扩展信息:处理流程1。购房者要审核开发商的资质手续是否健全，也就是我们常说的五证是否齐全。2.房地产交易后一个月内，买卖双方应持房屋买卖合同等文件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、商品房买卖合同等证件材料。

交易所将向买方出具房产买卖合同。房产证原则上需要买卖双方共同办理，买卖双方或一方因故不能办理所有权转移和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。4.办理完买卖过户手续后，买受人应在三个月内持房地产交易所出具的买卖契约向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。