二手房预付款担保,预付款可以采取的担保形式有

我们买二手房的时候看到一套房子犹豫不决。为了避免将房子卖给其他人，代理人或业主会要求买方支付一定的定金。那么，这笔钱可以退吗？买二手房押金代理不退有依据吗？下面是对这个问题的介绍。1.二手房押金要交多少？定金的数额一般以二手房买卖双方协商结果为准，并不是多多益善。根据我国“担保 Law”规定，保证金金额不能超过主合同中标金额的20%，超过部分不受法律保护。

2.二手房押金可以退吗？购买二手房教育所需押金可退:1。双方签订的协议应包括实际房源情况、房价、委托期限以及中介公司委托给买方的定金，包括房源、房价、入住时间以及各种情况下的基本情况。谈判过程和求职条款必须加盖中介公司的印章。

押金是一个规范的法律概念。在二手房出售过程中，买方自愿支付定金，以保证买卖双方合同的履行担保。商品房交易中，买受人履行合同后，定金应当作为价款或者收回；买受人不履行合同的，无权要求返还定金，出卖人不履行合同的，应当双倍返还定金。那么如何避免二手房存款纠纷呢？第一，存款不是越多越好。有些卖家认为定金越多越好，尤其是对于还没有还清房贷的卖家。

根据我国“担保 Law”的规定，保证金的数额不能超过主合同中标金额的20%，超过部分不受法律保护。比如业主卖一套合同价100万的房子，多收20万定金。第二，注意定金与意向金的不同:在意向金转化为定金之前，不会对卖方产生约束力。必须签订定金合同支付定金，买卖双方要根据合同承担相应的法律责任。

二手房购销定金协议甲方:(卖方)身份证号:乙方:(预购方)身份证号:甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方预订二手房事宜，经协商一致，订立本合同。第一条甲方转让的二手房位于(以下简称二手房)。甲方已取得该二手房的权属证明(编号)，该二手房的建筑面积为_ _ _ _ _ _，产权人为_ _ _ _ _ _，房地产用途为_ _ _ _。

如有此二手房的租赁，甲方应在二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对原租赁合同产生的任何纠纷概不负责。第三条总转让价格本二手房 第四条甲方应支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 且乙方同意签订本合同，乙方应向甲方支付人民币元作为/123，456，789-2/签订房屋买卖合同的定金。 房屋买卖合同签订后，乙方支付的定金应折算成房款。