二手房预付款担保,预付款可以采取的担保形式有

购买时二手房，二手房申请贷款需要哪些资料？法律主体:二手房按揭贷款是指个人在购买具有可以在市场上交易的房产产权证的房屋或商品房时支付一定的首付款，其余部分以所购房产作为抵押向合作组织申请。二手房在售，2，二手房押金可以退吗？你要先充10万预付款的。

至于定金，是指在合同订立前或合同履行前支付的一定金额的款项，也称保证金。根据我国担保法和合同法的相关规定，一方给付对方一定数额的金钱作为债权担保，具有以下特征:(1)定金必须有书面约定；(2)保证金金额不得超过合同标的额的20%；(3)定金在一方实际交付给对方时生效；(四)定金罚则的适用:支付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金；(5)债务人履行债务后，定金应当作为价款或者收回。

Buy 二手房定金与定金的区别:一、基本法律关系不同:定金合同从属于主合同，除非当事人有特别约定，主合同无效；当事人关于定金的约定是主合同的组成部分。二是功能不同:押金视为预付款，不具有法律效力，不具备担保债务履行的功能。在合同正常履行的情况下，定金成为价款的一部分。如不履行合同，无论哪一方违约，保证金原额返还。

押金具有法律效力，具有担保债务履行的功能。根据法律规定，定金数额不超过主合同标的金额的20%。收取定金的一方不履行合同的，双倍返还。定金不一样，违约，只承担退还定金和相关损失的作用。延伸资料:《中华人民共和国合同法》第八十九条担保法及其法律效力当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权。

买房时需要交一定的定金，交了定金才能结清房款。在支付定金的时候，也要签订定金合同，这样才能保障购房者的利益。那么买二手房，押金是多少呢？让我们和边肖一起来看看吧。一、购买二手房一般交多少定金二手房交多少定金根据买卖双方约定的金额确定，但不能超过合同标底的20%。因为根据中华人民共和国(PRC) 担保 Law第121条规定，买卖双方约定的金额超过主合同标的物的20%的，那么超过部分的金额不受法律保障。