抵押担保与保证担保的区别,房地产抵押担保和一般担保的区别在哪

第二，方式不同。1.抵押 (1)房产抵押指房产抵押。所谓不动产，是指不能移动或移动后将失去原有价值或使用价值的财产，如土地(在我国仅限于建设用地使用权和土地承包经营权可以抵押)、建筑物及其他土地附着物(如房屋)。(2)动产抵押指设定为抵押的动产。动产是指在不影响其使用价值或减少其价值的情况下可以移动的财产(在我国，仅限于交通工具等特殊动产)。

保证和担保: 保证的区别也属于担保的一种形式。担保除保证外，还包括抵押、质押、留置、定金。为合法债权提供担保时，当事人只能提供这五种担保，不能创设新形式的担保。保证就是我们常说的PICC或者信用担保。【法律依据】民法第681条保证合同是担保债权实现的合同。保证一人与债权人约定，当债务人不履行到期债务或者当事人约定的情形发生时，保证一人履行债务或者承担责任。

担保contains保证，保证只是个人信用担保，完全由个人信用支撑。但是担保除了个人信用担保，还有其他的物权担保，比如房屋、汽车、土地等等。不同的是担保和保证的扩展名不同。担保包含保证、抵押、质押、留置、定金，所以担保包含保证的概念。保证在民间借贷中是指担保利用自然人或法人的名誉的一种方法。给你的答案如下:1。保证属于担保。理论上属于PICC(押金是钱保，抵押，质押和留置是财产保险)。

1。概念不同1。抵押 抵押是指抵押所有权人与债权人以书面形式达成协议，不转移抵押对该财产的占有，并将其视为债权/。债务人不履行债务时，债权人有权依法折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。2.担保 担保是指当事人根据法律规定或者双方当事人的约定，为督促债务人履行债务而实现债权的法律制度。担保通常由双方订立担保合同。

第二，方式不同。1.抵押 (1)房产抵押指房产抵押。所谓不动产，是指不能移动或移动后将失去原有价值或使用价值的财产，如土地(在我国仅限于建设用地使用权和土地承包经营权可以抵押)、建筑物及其他土地附着物(如房屋)。(2)动产抵押指设定为抵押的动产。动产是指在不影响其使用价值或减少其价值的情况下可以移动的财产(在我国，仅限于交通工具等特殊动产)。

抵押担保优先。根据《民法典》最新规定，债务人不履行到期债务或者当事人约定的担保财产权利发生时，债权人对担保财产享有优先受偿权。因此，抵押 担保具有优先权。【法律依据】民法第三百八十六条担保财产权利人在债务人不履行到期债务或者当事人约定的财产权利实现的情况下，享有优先受偿权担保财产，法律另有规定的除外。

1、保证 担保和抵押 担保在法律条文中，顺序是:当事人有约定的，依照约定；当事人没有约定的，。2.债权为/123，456，789-0/现有/123，456，789-0/所有/123，456，789-0/根据《民法》第三百九十二条规定，债务人不履行到期债务或者实现当事人约定的物权/123，456，789-0/债权人。

法律分析:1。担保为担保实现债权而采取的法律措施，从我国民法典的内容来看，债的担保是指基于当事人一定的财产，可以用来督促债务人履行债务，保障债权实现的一种方法。担保在民法典中又称为债权担保、债务人担保、债务担保，是一个包罗万象的概念，内涵丰富，外延极其广泛，我国立法对此没有明确的定义。2.抵押，俗称在银行或房产抵押，是指在购买房产时，将私人资产(无论房产与否)作为债务担保提供的行为，多发生在银行贷款抵押贷款或在典当行贴现非房产物品时。