二手房银行贷款担保费,银行贷款需要担保费是怎么回事

为了省钱和提高贷款速度，很多人会使用中介来办理二手房-2/。那么，二手房 贷款，成本是多少呢？以及二手房 贷款手续费是多少？二手房 贷款手续费是多少？按照小集团的规定，除了国家规定要交三项税费，包括银行手续费、房贷贷款服务费、评估费。授权银行1000元，一般有的中介机构收费1500元，合同从收料、抵押、银行，买卖双方多次放款，中介公司员工多次。

房贷贷款服务费又称金融服务费或贷款服务费，是贷款金额的1%。一套贷款 45万元的房子，仅按揭费用就是贷款，买受人要支付4500元。评价公司评价的5%。1995年国家计委的通知规定，建设部的房地产中介服务费为5%，但房地产评估的收费标准正在调整，如河南监制的房地产评估费100万元(含100万元)的评估价的4%。

贷款服务费是多少？贷款服务费是指办理贷款业务时收取的费用，一般由银行收取，收费标准视当地情况而定。贷款服务费一般由银行收取，也有帮助办理贷款业务的第三方收取。贷款服务费，而收费标准视当地情况而定。办理公积金贷款的时候不需要交这个费用，只需要交费担保(名额的千分之三，最低三百)和房屋评估费(评估值的千分之三，最低三百，最高一千五百)。

1。二手房担保费用是多少？一般情况下担保费用中常见担保模式为住房贷款/123。其中担保Center担保-1/提供的服务费按照一定的收费标准收取，根据个人信用评价登记可提供一定的优惠。有时候担保费还包括买房装修过程中的房屋评估费。目前新房鉴定基本免，而二手房需要抵押物价值鉴定。

2.二手房-1/收费标准担保收费原因是-3二手房house-。国家目前只有二手房作为中介费有明确的收费标准，而担保作为手续费没有具体的收费标准。这是中介公司和客户双方协商的结果，算是公开收费。如双方事先有约定，买方可在调价幅度内自愿支付担保的费用。

二手房贷款的条件是具有完全民事行为能力的自然人具有合法有效的身份证明、良好的信用记录、收入来源和偿还能力贷款本息、所购房屋的合同。二手房贷款担保如果计算费用，则为年初费率的1%贷款当年本息余额-1。首先要有房产证明，要有一定的还款能力。必须年满18周岁，有工作，无犯罪记录，才能上贷款；

法律分析:二手房 贷款涉及的费用1。担保费用(公司配合银行)收取。2.评估费(由与银行合作对该房屋贷款作出评估报告的评估公司收取):评估价格的0.5%。3.其他费用(贷款房产局收取的抵押登记费):贷款金额的千分之二。4.公证费按房价计算，最低200元。5.研究费(由银行合作公司担保公司收取)500.2万元。

首套房贷款最高贷款贷款评估价的70%。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押时，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记，第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府指定的部门登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理转移登记。