商转公需要担保人吗,濮阳商转公担保人

商业贷款转公积金需要什么条件担保人 can 商转公公积金？房贷无法办理商转公-0/被拒的原因有很多。首先，我要处理商转公要求申请人保证偿还原商业用房贷款一年以上，信用记录良好，无逾期行为，3.找担保公司提前还款还清原来的商业贷款，客户需要向担保公司和公积金中心缴纳提前还款费用和保证金，房贷赎回后，他会去公积金中心办理房贷。房贷落实后，公积金中心会放款，退还客户的存款。

转住房公积金贷款(简称商转公 loan)是指已申请商业贷款(或组合贷款)的借款人将原商业贷款(或部分商业贷款)转为个人住房公积金贷款。大连商转公有四种处理模式，处理前需要满足相关条件。公积金贷款年利率6-30年为3.25%，比同期商品房贷款基准利率(4.9%)优惠33.67%。自2009年大连市住房公积金贷款业务创新以来，为使缴存较多的职工享受到公积金贷款的低利率优惠，先后推出了商转公贷款四种办理模式，满足各类商转公贷款需求。

1。客户可以赎回楼房注销抵押，然后去公积金中心办理抵押登记。2.客户交了定金，用另一套房子做抵押。公积金中心可以贷款给客户，客户还清原贷款后会退还押金。3.找担保公司提前还款还清原来的商业贷款。客户需要向担保公司和公积金中心缴纳提前还款费用和保证金。房贷赎回后，他会去公积金中心办理房贷。房贷落实后，公积金中心会放款，退还客户的存款。商业贷款转公积金贷款的流程是怎样的？1.提交信息并申请。

2.银行会审核，等通知。3.信用调查和贷款偿还计算。4.签订公积金贷款合同、抵押合同或担保合同等相关合同。5.补差价；6.贷款。7.房地产抵押和移交。商业贷款转为公积金贷款需要注意什么？1.商业贷款的额度和公积金贷款不一样。一般来说，商业贷款的额度要高于公积金贷款。公积金贷款不仅额度有限，审核标准也更加严格。这使得商转公贷款相对困难。

把商业贷款转成公积金贷款就是所谓的“商转公”，会省不少钱。商转公整个流程并不复杂，具体办理流程如下:咨询申请:联系原商业贷款的银行客户经理，告诉他需要商转公即可。提交相关材料:贷款人及配偶身份证、结婚证或单身证明、户口本、商业贷款合同、房地产评估证明、还款银行卡；资料报送:贷款银行对转贷款人资料进行审核，报当地资金中心审批；签订合同:审批通过后，与贷款银行签订公积金贷款合同和房贷合同，与担保公司签订担保合同；资金预存:结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额，存入原商业贷款银行的存款账户；资金拨付:当地资金中心拨付贷款资金，贷款银行发放公积金贷款，同时结清原贷款。