房贷担保人能做二次担保吗

担保人我帮助过别人担保我能再做一次吗担保？二次需要抵押贷款担保人？法律主体性:担保人对他人的责任担保: 1。如果债务人还清债务，担保人不需要承担责任，2.债务人不能清偿债务，要看担保人签订的是一般保证还是连带责任保证，如果是一般担保，就要要求担保人赔偿，直到债务人确实无法偿还为止；如果是连带责任担保，债权人可以在债务逾期后直接要求保证人赔偿其限额担保(该限额为担保担保合同约定的限额)，保证人赔偿后可以取得代位权，要求债务人偿还被赔偿的债务。

有房产证可以按揭吗二次有房产证可以按揭吗二次。借款人需要满足相关条件，具体如下:1 .房产证二次房贷，而且房子必须是现房。如果房子不是现房，那么房产证二次抵押贷款就不能成立。2.房产证上登记的房子必须是用银行按揭贷款购买的一手房，而不是二手房。3.房子已经投保，保单交给贷款银行保管。如果不满足这个条件，使用房产证二次抵押很难完成贷款。

比如双方的户口本，房产证，银行对账单。房子二次 1有哪些抵押贷款手续？1.业主申请按揭贷款二次后，银行会指派专人对房屋价值进行评估，主要是评估其升值潜力，然后根据评估结果给出参考价值。2.办理房屋二次抵押贷款时，业主需要出具个人身份证明、房产证、收入证明以及银行要求的其他证明材料。3.借款人需要携带所有资料到银行面签，并在房屋二次抵押贷款申请书上签字。

抵押房子，银行里的抵押是一次抵押，贷款里的抵押是二次抵押。房屋二次按揭贷款的流程:1。经银行同意，买卖双方进行房产交易，签订购房合同或意向书；2.向银行申请贷款，提交相关材料；3.银行对借款人进行信用调查和审查后，将审查结果通知借款人。如银行同意贷款，将与借款人签订合同，担保人，并与出卖人签订房屋抵押贷款补充合同，由出卖人清偿贷款金额与出卖人所欠贷款本息的差额；

房产可抵押二次。二次抵押贷款的前提条件:1。抵押品有抵押金额。如果借款人初始抵押金额已经达到70%，只能抵押30%，那么自然不能再抵押二次；如果借款人只借初始抵押金额的30%，60%到70%可以抵押，一般可以再次抵押二次。2.借款人拥有担保品的所有手续。如果是房屋抵押，那么借款人必须要有房屋的房产证。

房地产再抵押贷款:房地产再抵押贷款是指已经抵押的房地产担保房产的再抵押贷款。房产再抵押贷款的利率在每月1.5%-2.5%之间。银行一般不接受这种业务。房地产再抵押贷款利率的因素房地产再抵押贷款的利率主要与抵押率和借款人的还款能力有关。抵押率等于抵押房产上所有贷款的总和与房屋市值的比值。市场上房产再抵押贷款的抵押率一般在50%到70%左右。