在建工程能否为第三方做担保抵押贷款

对，是指对方的人没有得到在建 工程的贷款，以合法的方式取得了土地使用权，连同在建 工程的投入资产。在建 工程抵押指抵押人合法取得的土地使用权取得在建工程继续建设资金。在建 工程完成部分抵押，土地使用权随之抵押。是在建 工程指经批准后在建的房屋及其他建筑物在建。

工程在建room抵押银行可以购买，但抵押人必须及时履行还款义务。根据法律规定，在建-4 抵押指抵押人为取得在建-4/用后续资金贷款。以其合法方式取得的土地使用权，连同在建-4/的投入资产，以不转移占有抵押-3/的方式，作为偿还贷款给贷款银行。【法律依据】《城市房地产管理办法》第八条抵押下列不动产不得设定抵押:(一)权属有争议的不动产；

在建-2/可以贷款的房子属于在建工程抵押。在建工程抵押指抵押人为取得的贷款工程贷款为继续建设资金、与-在建-4一起以合法方式取得的土地使用权指房屋及其他建筑物在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式，因其具有加速资金流动、促进资金融通的优势而被银行广泛采用，可以在扩大客户的同时满足银行的融资需求。

在建 工程指经批准后在建的房屋及其他建筑物在建。在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式，因其具有加速资金流动、促进资金融通的优势，能够满足银行拓展客户的需求，同时解决企业的融资需求，被银行广泛采用。在建Construction抵押一般要明确以下几点:1。有土地使用证；2.有偿土地使用权；3.在建 工程的款项已经投入；4.有大概的施工进度和工程竣工日期。

一方面，在建 工程抵押贷款用途应限定在在建工程建筑。根据建设部发布的《城市房地产管理办法抵押》、“-0/工程抵押指抵押人工收购。以其合法方式取得的土地使用权，连同在建-4/的投入资产，以不转移占有抵押-3/的方式给予贷款银行作为贷款的偿还。”这部法律虽然是建设部的部门规章，但是以条例的形式明确了“在建工程抵押贷款”的法律内涵。

因此，从合法合规的角度考虑，应将在建 工程抵押贷款的贷款用途限定为在建工程建设。另一方面，在建 工程抵押借款合同中未约定“借款用途限于在建工程继续建设的资金”并不直接导致借款合同无效。根据《合同法》第五十二条规定了合同无效的法定情形。第五条规定:“(五)违反法律、行政法规强制性规定的。”该合同无效。基于《城市房地产抵押管理办法》，是建设部发布的部门规章。

法律主体性:1。在建工程抵押是否有贷款；在建工程抵押，意思是抵押人为取得的贷款工程继续建设资金贷款、与一起通过合法途径取得的土地使用权。二。在建 工程抵押条件1、在建工程借款用途抵押。2.在建 工程已缴纳全部土地出让金并取得国有土地使用权证。

同时由在建-0-4抵押建造，必须取得施工许可证。4.工程投入的自有资金必须达到建设总投资的25%以上，且工程的建设进度和竣工交付日期已经确定。三。在建-4抵押复习中需要注意的事项1。请客户提供与-0 工程施工单位签订的施工。

中国建设银行抵押贷款条件各地分行有差异，建议咨询贷款经办银行确认。如需贷款经办银行联系方式，可通过建行官网首页“存、贷、银行卡”菜单左下方的“个贷网”功能进行查询，或关注“中国建设银行客服”官方账号，进入“个贷网”进行查询，1.具有完全民事行为能力的自然人在贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁；2.申请人有常住户口、固定住所和有效购房合同；3.有合法职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；4.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；新购房屋为/123，456，789-2/最高额度的，须有合法有效的购房合同，房龄10年以下，并准备或支付不低于所购房屋总价款30%的首付款；扩展资料选择贷款机构:办理房产抵押贷款的第一步，也是最关键的一步，就是选择正规的贷款机构。