个人按揭已还款部分还需要房地产企业担保吗

所谓按揭是指按揭业主转让产权按揭，受益人作为还款担保人，在按揭业主还清贷款后，立即转让所涉及的产权。所谓按揭是指按揭业主转让产权按揭，受益人作为还款担保人，在按揭业主还清贷款后，立即转让所涉及的产权。

house 按揭是什么意思？按揭就是分期买房。举个例子:我买一套100万的房子，按照银行的规定，我至少要先付30%，然后剩下的按照你和银行约定的期限分期还款。但是你得把房子抵押给银行。万一你不能按时还清，房子会拍卖掉你的房子。贷款买房和按揭，有什么区别？首先，你要明白一件事。一房不能两贷。如果你没有买房首付，你用其他抵押物贷款也没问题。

那你要买的房子就不属于你了。你怎样才能获得抵押贷款？你现在最好的办法就是在买房前找父母或者亲戚朋友借全款首付按揭贷款或者公积金贷款。贷款买房和按揭应该是同一个概念，只是贷款形式不同，有的是-。

如果你买房时用了贷款，现在首付和贷款都还清了，以后申请按揭也不受影响。按揭贷款是指以按揭形式出现的贷款业务。比如住房按揭贷款是购房者以所购房屋作为抵押的个人住房贷款业务房地产-4/分期提供担保。所谓按揭是指按揭业主转让产权按揭，受益人作为还款担保人，在按揭业主还清贷款后，立即转让所涉及的产权。

法律分析:需要1。已婚人员身份证、户口本、结婚证(验原件，领复印件)；二、借款合同；三。贷款还款卡；四、银行结算证明(贷款结清后银行会通知你去拿结算证明)；五、房屋注销抵押登记申请表(如果银行盖章，写上你的名字和注销原因)六、房屋注销抵押登记申请表。申请人身份证(验原件，收复印件)七。其他房屋权证。两证(房屋所有权证和国有土地使用证)。

2.贷款银行审核通过后，会发出贷款意向书，借款人会收到贷款所需的表格。3、借款人凭贷款意向书和销售、建设单位签订的合同或协议购买住房。4.借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。5.借款人办理担保:借款人抵押房产到产权部门办理《房屋所有权证》和房地产抵押确认。以证券出质的，由贷款银行保管，并签订借款合同。

房贷需要放出来还房子。如果你在银行的房子贷款已经还清，有房产证，需要去房产局解除抵押。办理了解抵押的手续时，要带上银行提供的证明文件，一般是所借银行的营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证书等。，以及从交易中注销房产证的手续。房子贷款结清后，需要一段时间给房子减压。房产局在完成放行手续后，还会对相关信息进行变更登记，确保房屋产权的真实性和合法性。