质保金 履约担保合计比例的规定

质保金最新规定2022年①项目质保金预留比例由3%降至1.5%财政部发布《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》，自2022年8月1日起施行，自即日起。明确政府机关、事业单位、国有企业的进度款不得低于已完成工程价款的80%。近日，襄阳市住房和城乡建设局发布《市住房和城乡建设局关于完善建设工程价款结算相关办法的通知》，将于2022年8月1日起施行:机关、事业单位、国有企业工程进度款不低于已完成工程价款的80%；结算过程中，进度款超过实际完成工程价款的，承包人应在结算后30天内将多支付的工程进度款返还发包人；工程质量保证金的收取标准由国家规定的工程价款结算总额的3%降至1.5%。

Engineering质保金3%原来规定是3%，现在是5%。即发包人需要按照双方签订的施工合同约定的方式预留保证金，预留保证金总额比例不超过工程价款结算总额的5%。如果双方同意承包人可以用银行保函代替预留保证金，保函金额不能超过工程价款结算总额的5%。在当代社会，众所周知，建筑工程与工程质量密切相关。为了保证工程质量，设置了一些质保金，但是政策对于质保金的规定不太一样，所以很多地方的老百姓都想清楚建设工程质保金是怎么规定3%的。

建设项目是什么质保金3%？质保金3%的规定原来是3%，现在是5%。即发包人需要按照双方签订的施工合同约定的方式预留保证金，预留保证金总额比例不超过工程价款结算总额的5%。如果双方同意承包人可以用银行保函代替预留保证金，保函金额不能超过工程价款结算总额的5%。《建设工程质量保证金管理办法》第五条实行银行保函制度，承包人可以用银行保函替代预留保证金。

法律分析:项目质保金预留比例不超过结算总额的3%。法律依据:《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应当按照合同约定的方式预留保证金，保证金总额不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定承包人以银行保函代替预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。第八条缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。因承包人原因不能在规定期限内竣工验收的，缺陷责任期从工程实际通过竣工验收之日起计算。

在建设工程合同中履约定金一般不超过合同价款的10%。《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十八条要求中标人在投标文件中提交履约保证金，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不超过中标合同金额的10%。履约保证金支付比例不超过中标合同金额的10%。根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十六条规定，中标候选人的经营、财务状况发生重大变化或者存在违法行为，招标人认为可能影响其履约能力的，应当由原评标委员会按照招标文件规定的标准和方法进行评审确认后，方可发出中标通知书。

履约保证金不超过中标合同金额的10%。延伸资料:《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十九条中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得将中标项目转让给他人，也不得将中标项目肢解后另行转让给他人。中标人可以根据合同约定或者经招标人同意，将中标项目的部分非主要、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人员应当具备相应的资质，不得再次分包。

大部分工程的质保金预留比例不超过5%，最新规定工程质保金为3%。工程质量保修金一般不超过施工合同价格的3%。在合同条款中提前约定质保金相关的以下事项:质保金reserved比例、归还期限及方式；质保金是否计算并支付利息，如果是，利息的计算方法；具体保修范围、期限和缺陷责任期的计算。建设单位投资的全部或部分政府投资建设项目，按比例工程价款结算总额的5%左右预留保证金，社会投资项目，按比例预留保证金。发包人和承包人应在合同中约定定金的预留方式和预留金额。

《建设工程质量保证金管理办法》第五条实行银行保函制度，承包人可以用银行保函替代预留保证金。《建设工程质量保证金管理办法》第六条履约工程竣工前已交纳保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。采用工程质量保证担保和工程质量保险等其他担保方式的，发包人不预留任何保证金。

质保金为工程总造价的5%，一般项目按此比例执行。法律依据:《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条，发包人应当按照合同约定的方式预留保证金，保证金总额不高于工程价款结算总额的3%，合同约定承包人以银行保函代替预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。