北京房屋贷款担保,帮别人房屋贷款担保有什么风险

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在办理北京房屋房产抵押贷款，至于是否需要将房产证交给银行，主要看银行的规定。不同的银行有不同的要求。有些银行要求借款人将房产证原件交给银行，主要是为了防止房屋产权人拿着房产证进行二次抵押贷款。而有些银行只需要取得抵押登记的他项权利证书，他们就会安排贷款。房产证仍由借款人保管，但会注明房产何时抵押给了什么银行。

可以找正规的金融机构或银行当面申请房屋房贷贷款业务。房屋抵押贷款要求房屋使用年限在20年以内；必须有很强的流动性。房屋抵押贷款限额为房屋评估值的80%。新房贷款-2/的期限不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率以中国人民银行规定的同期同档次利率为准贷款。一般来说，“房龄 借款人年龄”不得超过70岁。申请贷款的基本条件是:1。具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；2.持有有效身份证件；3.有稳定合法的收入来源；4.抵押房产有产权清晰的房产证，可以上市流通；5.银行规定的其他条件。

坐标北京，工作5年了。这是我写的一篇文章，希望能帮到你。如何在银行办理房产抵押贷款？你需要什么信息？贷款流程是怎样的？首先，你需要有一套可交易的房产。这里的可交易是指农村平房、小产权房、宅基地等有红色资本的不动产。北京房产的种类很多，比如房子、公寓、别墅、产妇房等。可以办理房贷贷款其次需要有营业执照。现在主流的房产抵押都是以经营性贷款为主，都是需要有牌照的。