房屋担保协议买卖,农村私人买卖房屋协议有效吗

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法律解析:买卖可以进行，但需要告知房屋的债权人和买受人房屋处于担保的状态，否则转让无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第406条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。除当事人另有约定外，从其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押物的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押物转让可能损害抵押权的，可以要求抵押人清偿债务或者将转让所得价款提前交存抵押权人。

担保房屋买卖有有效期。债权人和保证人可以约定保证期间。没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，主债务履行期届满之日起六个月。【法律依据】民法第692条，保证期间是确定保证人对担保认证的责任的期间，不存在中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但约定的保证期间早于或者与主债务履行期间同时届满的，视为没有约定；

债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。第六百九十三条一般保证的债权人在保证期间未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担举证责任。连带责任保证的债权人在保证期间未要求保证人承担担保的责任的，保证人不再承担担保的责任。

法律分析:担保房屋买卖有有效期。担保合同有效期指担保合同期限。一般有以下三种情况:第一种情况，明确规定了担保的期限，即债权人应在此期限内向担保人主张权利。第二种情况，不约定期限担保如担保期限为最后还款期限届满之日起半年，超过半年的，担保人免责；第三种情况，约定了担保的期限，但没有明确约定。比如合同中约定担保人的担保责任是到贷款全部还清为止。

法律主观性:房屋 买卖合同中的担保人的责任是指房屋当买受人不履行到期的合同义务或者发生当事人约定的履行时，根据《民法》第三百八十六条的规定，担保财产所有人在债务人不履行到期债务或者当事人约定的物权发生的情况下，有优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。

About房屋-2/协议藏书中有九篇散文。在当今的社会生活中，使用协议已经成为日常生活的常态，署名为- So 协议我该怎么写才能充分发挥它的作用？以下是我为你收集的10本书房屋-2协议。欢迎阅读收藏。房屋买卖协议书1甲方夫妻:(卖方):姓名:身份证号:乙方:(买方)姓名:身份证号:为保证-甲、乙双方就居住及保管用房买卖-3/自愿约定如下..

甲方保证对其出售的房屋拥有完全的所有权，不存在任何抵押等负担。第二条上述住宅及储藏室的销售价格为人民币元整(以下金额均为人民币元)，自甲、乙双方签署本函协议之日起，此价格不变，第三条付款方式:乙方支付定金人民币元整；甲方收到新房钥匙后10日内，乙方向甲方支付人民币壹万元整，剩余房款人民币元整，甲方将该房屋交付乙方时，乙方一次性付清.。