抵押担保转让,债务转让,抵押担保转让吗

如果你经济困难，但又不想房子被拍卖，可以向亲戚朋友借钱，先还银行贷款。在人情方面，亲戚朋友可能或多或少会有所帮助。3.抵押房产被拍卖。如果用尽一切手段，贷款都还不上，银行就要拍卖房子了。通常拍卖行的价值会低于市场价，收益优先还贷，其余的归我。所以，不到最后不要去拍卖房子。

是。我们知道买卖房子一般都要经过一定的程序，但是很多时候人家的房子属于抵押的情况。根据相关法律规定，经抵押业主同意，抵押该房产可以转让或租赁。也就是说，已经设置为抵押的属性可以是转让，但是转让的前提条件是要得到业主的同意。已抵押的物业作为抵押物业，抵押业主无权私自变更权属，经抵押业主转让同意可依法变更。

同时，购买人以抵押的权利购买房产存在法律风险。一旦抵押的所有者想要实现抵押的权利，购买者的风险就会出现。防范购买这类二手房风险的方法:1。选好想买的二手房后，先去房产所在地的房屋土地管理部门查一下。2.中外合资的房产或原作为外销商品房的二手房，应由市房屋土地管理部门核查，看该房产是否已设定抵押、抵押谁是产权人，期限多长。

法律主观性:法律上抵押person-2抵押thing的法律效力是对债权人没有影响，抵押person-2。抵押如果权利人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权利人可以请求抵押权利人意志-2。法律客观性:《民法典》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。民法第406条期间抵押、抵押人可以转让 抵押财产。除当事人另有约定外，从其约定。抵押Property转让，抵押权利不受影响。抵押人-2 抵押物业，应当及时通知抵押业主。抵押如果权利人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权利人可以请求抵押权利人意志-2。

法律分析:1。抵押权利不得脱离债权转让或作为其他债权担保。2.如果抵押权利人将抵押权利转让让与他人，对抵押不发生法律效力/权利人仍支付抵押原债务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第682条保证本合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。保证合同被确认无效后，债务人、保证人、债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。

法律分析:最高额为抵押 担保不能转让的主债权，当事人另有约定的除外。当事人可以在抵押合同中约定，在抵押 担保的最高额债权确定之前，部分转让的最高额债权也随之产生。法律依据:《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第四百二十一条中抵押 担保的最高额债权在确定之前，以转让的部分债权的最高额不得为-2。第四百二十条担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者债权人有权实现抵押当事人约定的。

民法典规定，债权转让抵押担保can转让、抵押有从属性，债权抵押。其抵押权利应合并转让、抵押权利不能独立于债权转让，也不能用于其他债权担保，【法律依据】民法第407条抵押权利不得与债权转让分离或者作为其他债权担保。债权转让、担保债权抵押合转让，法律另有规定或者当事人另有约定的除外，第三百九十四条债务人或者第三人不转移财产占有，将财产交给债权人履行债务，债务人不履行到期债务或者债权人有权就该财产优先受偿的。