买房人和担保人可不可以写份合同

四、根据担保方式的不同，我国《担保法》将担保分为一般担保和连带责任担保。前者的保证人只需在主合同纠纷经审理或仲裁后，债务人财产仍不能依法履行债务时，承担保证责任。但后者的保证人在主合同规定的债务履行期届满后不履行债务的，只要债权人要求保证人支付债务，就必须在保证范围内承担保证责任。可见，一般保证比连带责任保证风险小。

担保协议不需要三方都签署。担保协议只能由担保人和债权人签署。担保人可以依法与债权人另行订立书面协议；或者，可以在主债权债务合同中作出担保条款。【法律依据】《民法典》第394条担保债务的履行。债务人或者第三人未转移对该财产的占有就将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押的，债权人有权就该财产优先受偿。

Common 合同。婚后买买房儿子基本上应该属于夫妻共同财产。如果必须只写一个人的名字，这个房子就变成一个人的产权了。所以婚后贷款买房写个人名字对方签保证书合同。婚后协议是指男女双方在婚后签订的协议，主要包括财产管理、离婚或一方死亡后的收入、财产分配等内容。

法律分析:写清楚以下内容:1。担保人姓名(个人写下身份证号)2。担保金额3。担保方式(抵押物为不动产的，需办理其他权证后生效；如果是车辆、船舶，只能对他人进行登记；如果其他财产有保障，可以私信)4。如果保证方式是保证，你要写清楚保证方式(一般保证还是连带责任保证)5。担保人签字或盖章。法律依据:《中华人民共和国民法典》第470 合同条的内容由当事人约定，一般包括以下条款: (一)当事人的姓名、住所；

法律分析:没必要担保人签。如果要买房 a贷款，最好有担保人 a签名。如果你没有担保人，可以拿你买的房子做抵押，加上你的住房公积金和首付。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第三百八十七条，债权人在借贷、买卖等民事活动中为保障其债权的实现需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。

第三百九十四条债务人或者第三人为担保债务的履行，不转移财产占有而将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权的，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百二十五条债务人或者第三人将其动产让与债权人以担保债务的履行，债务人不履行到期债务或者债权人有权就该动产优先受偿的。

你名下有担保可以做公积金贷款吗买房可以，但是银行会不会贷给你还不好说，主要看你的资产和收入，你能不能还贷担保人如果你有贷款，你也可以担保别人，因为能不能做担保是由贷款银行或者贷款机构决定的，而不是你自己决定的。只要担保人的偿债能力和信用信息通过了贷款银行或贷款机构的审核，即使担保人有贷款，也有资格为他人担保。

担保人相关法律规定:《中华人民共和国民法典》第388条【保证人合同与所有人合同】之间的关系设立担保物权，应当依照本法及其他法律的规定订立保证合同。担保合同包含抵押合同、质押合同和其他担保合同。担保合同从属于主债权债务合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人和债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。

买房Loan担保人不能代签。因为借条担保人，和出借人、借款人一样，都是非常重要的民事主体，必须本人签字，不能代理。这是国家规定。如果是公证处代签，那肯定是无效的，除非事先经过有效公证，然后才能进行正常的法律授权程序。房贷担保人有什么要求1。房贷担保人需要永久居留或长期居留身份。2.房贷担保人要求有稳定的收入和工作，良好的个人/企业征信，有一定的还款能力。

4.房贷担保人需要在贷款银行有储蓄账户或公积金账户；且存款余额占购买住房所需金额不低于30%，作为购房首付款使用。5.抵押担保人如果是担保公司，需要债权人认可的资产作为抵押。6.满足申诉条件担保人后，还需要提供自己的婚姻状况证明、个人/家庭收入、公司资产等能够证明自己还款能力的材料。

购房合同，购房和房产证必须同名。如果是贷款，银行借条合同上的抵押人也要统一，否则不予办理，房产证上的名字和合同上的名字是一样的，但是如果你还没有办理房产证，可以在办理房产证的时候申请以共有人的身份加入，等领证的时候再办理共有权证。一般情况下，是不可能的，如果两个人想拥有房产，可以申请共同产权证，即产权证必须还是一个人的名字，所附的共同产权证可以合法地标注房产的共同所有权。同时，双方约定各自的出资额或份额，发生财产纠纷时可以合理分割。