房产担保如何办理,房产继承如何办理

生活中，我们经常会遇到很多关于买房的事情，但是你知道吗房产也是可以抵押的？房产抵押是把自己的房子抵押出去的行为，用途很多。我给你整理一下房产如何抵押办理的相关内容。供大家阅读，希望对你有所帮助。一、如何办理房屋抵押贷款业务房产抵押贷款业务的常见用途可分为以下三类:抵押贷款房产用于企业经营、抵押贷款房产用于个人消费和抵押贷款-

房贷房产经营业务需要准备的材料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证书原件及复印件、银行流水、大额资产证明等。公司营业执照复印件加盖公章，公司章程，公司近13年财务报表，公司银行流水，用于经营或融资用途的证明材料。信用额度:评估值的70%一般可用于商业用途；利率会根据银行政策和借款人资质在基准利率基础上上浮20%以上；年限:一般五年内抵押房产个人消费，需要准备的材料:借款人身份证，户口本，婚姻状况证明，。

1、抵押申请登记:办理 房产抵押登记必须向有关机关提交材料。2.申请受理:一般当局会审查申请人提交的文件是否真实，符合要求的予以受理。3.审查:登记机关应当从不动产登记簿上查明申请转移登记的不动产权利状况，不符合规定的，驳回转移登记申请。4.登记:经核准抵押登记的，应当在抵押产权证上加盖专用印章，并将抵押情况记载于房地产登记簿。

5.认证收费。申请住房抵押贷款需要准备哪些材料1。办理抵押房产办理业务需要准备的材料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证件原件及复印件、银行流水、大额资产证明等。公司营业执照复印件加盖公章，公司章程，公司近13年财务报表，公司银行流水，用于经营或融资用途的证明材料。2.抵押房产个人消费需要准备的材料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明房产证件原件及复印件、银行对账单、大额资产证明、个人消费证明。

房产mortgage办理流程如下:1 .办理 房产抵押登记申请；2、申请人填写“城市房产注册申请表”并提交材料；3.申请人可以在终审判决前撤回注册；4.-2房产初步抵押登记(1-2个工作日)；5.窗口接收人开具回执清单，收取费用；6.接收人按要求审核登记材料，录入权属登记信息并签署初审意见；7、必要时，还必须进行现场勘察；8.-2房产抵押登记审核(1-2个工作日)；9.审核人应按要求审核注册材料，核对电子数据并签署审核意见。

不符合要求的，出具不予注册或暂缓注册的决定，告知申请人(7日内)；10.办理 房产抵押登记最终审核(1-2个工作日)。终审人员按要求对注册材料进行审核，核对电子数据并签署终审意见，根据相关规定，房地产抵押是指抵押人在不转移占有的情况下，以其合法的房地产向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以拍卖抵押房地产所得的价款优先受偿。