已经退休的人员能做房贷担保人吗

退休 人员可以抵押房子吗退休 人员可以抵押房子吗？退休 人员能贷款吗？父亲退休为儿子担保贷款了吗？《个人贷款管理暂行办法》第十一条借款人应符合以下条件: (一)借款人是具有完全民事行为能力的中华人民共和国(以下简称中国)公民或符合国家有关规定的境外自然人；70岁退休教师可以贷款担保人 70岁退休教师可以贷款担保人。

退休人员可以按揭买房吗？法律分析:可以，退休也可以申请房子。房贷要求如下:年龄要求，女性不超过60周岁，男性不。提交资料给银行审核，银行审核通过后通知贷款人。银行贷款买房需要满足的条件:1。有合法居留身份，要求政策个人居住房贷，要有当地常住户口；2.有稳定的职业和收入；3、有按期偿还贷款本息的能力；4.有贷款银行认可的资产抵押或质押，或有符合规定条件的担保人为其担保；5、有购买住房的合同或协议；6.申请贷款时，在建设银行有不低于购房所需资金30%的存款。申请政策性个人住房房贷，应按规定在建设银行缴存住房公积金；7.贷款银行规定的其他条件。

不能成为担保人的情形是，机关法人不得作为担保人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款提供贷款的除外。不以营利为目的的法人和以公益为目的的非法人组织不得作为保证人。担保不能作为担保人:任何国家机关、公益性事业单位、社会团体、企业法人的分支机构、职能部门均不得作为担保人为他人提供担保。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供担保。

外地的人不能拿担保人当贷款。通常情况下，银行对借款人和担保人的要求与户籍相同。如果担保人是外地户籍，对银行来说也存在巨大的还款风险。没有经济来源的人不能算是担保人，因为担保人的责任是，当借款人不能按时还款时，担保人有责任帮助借款人还款，如果担保人没有经济来源，那是自然的。

退休我可以办理房贷，但是难度比较大，因为房贷对出借人的年龄有限制，办理房贷要求女性不超过60岁，男性不超过65岁。此外，房贷还要求借款人年龄与还款年限之和不得超过70年，因此退休 人员的年龄受到很大限制。我们还需要注意一个问题。银行对办理住房贷款的程序有明确严格的要求，一定程度上制约了退休-3房贷的办理。

但退休黄金不被认定为还款来源，因此贷款很可能被拒绝。退休-2/1之后的处理方法。“接力贷”接力贷是指以所购房屋为子女名下，以共同借款人的子女作为共同借款人，随子女一起承担的住房信用贷款。这种个人住房接力贷款是专门针对退休-3/Buy房贷推出的。假设贷款人60岁，按照银行规定，贷款期限最多只能是10年，可以通过接力贷款的方式将贷款期限延长到30年。