替父母担保买房,子女买房父母做担保需要什么条件

第三条担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第五条担保本合同从属于主合同，主合同无效。担保合同无效。担保合同另有约定的，从其约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错承担相应的民事责任。第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人按照保证合同约定的保证份额承担证明责任。

最好是父母一个大学生担保一个人，因为贷款的时候还款能力是最重要的，学生没有能力，可以是父母 as 担保一个人或者其他人。If 父母残疾、患病等。丧失劳动能力的，可以由其他直系亲属担保人办理，也可以由法定监护人担保人办理。(1)借款人应填写申请表并向贷款银行提交材料，公司出具的收入证明、有效身份证明、房屋所有权证、评估证明、购房合同及银行要求的其他文件。

法律分析:未婚房贷不一定要父母 done 担保。只有在贷款人不具备贷款条件的情况下，银行通常会要求贷款人提供一个或多个担保人。担保男子与担保男子的情人(房产共有人)签订担保合同，且具有法律效力。银行了解担保人的自然条件，如身份证、户口本、工作证收入等等。共同抵押担保人父母孩子担保人，配偶担保人，兄妹担保人，或者找朋友/。

第三百八十七条债权人为保障其债权的实现，可以依照本法和其他法律的规定设立财产权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供柜台担保。Anti 担保适用本法和其他法律的规定。第三百八十八条担保物权的设立，适用本法及其他法律，并订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。

1，代替父母，担保可作为辅助或共同付款人。贷款人未满18周岁的，其父母可作为辅助还款，购房合同中的买受人为未成年子女，贷款人为其父母，贷款由其父母按期偿还。2.贷款人年满18周岁，有一定收入来源，但收入不足以满足银行按揭贷款买房要求的，可以申请父母作为共同付款人，购房合同中买卖双方均为子女，贷款由子女和父母共同按期偿还。

这种贷款在银行贷款业务中很常见。最典型的就是在住房抵押贷款中，夫妻双方或房屋的共同购买人作为共同借款人向银行申请贷款，相关个贷制度明确规定，共同借款人可以是所购房屋的共有人买房或其他符合贷款条件的自然人。在实际工作中，房屋的共有人作为共同借款人，由于其共有人与共同借款人的相似性，很容易理解和把握。