借款人抵押房与担保人,银行贷款以房抵押了还用担保人吗

贷款人还对财产负责吗担保人法律分析:贷款人和担保人承担连带责任，借款人可以要求贷款人偿还担保人。房子抵押贷款还需要担保人-1/贷款是用房子抵押贷款做的，房子作为抵押财产担保债务，所以一般不是担保人，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。

担保人支付的法律责任分为两种:1。一般担保责任。债务人给付的责任是:担保人债务人不能清偿到期债务时，对其承担责任，即清偿到期债务。第二，连带责任。债权人给付责任是指当债务达到偿还期限时，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当担保为一般担保时，保证人有抗辩权，即在债权人申请强制执行债务人财产或未能强制执行担保物权之前，保证人有权拒绝债权人的还款请求。

如果有房贷，还是可以贷款的，因为房子可以用两次抵押。第二次贷款抵押比第一次贷款方便，贷款速度更快，但是利率更高。要求如下:1。用于办理第二抵押的房屋必须是现房；2.该房产抵押已完成登记，经办银行为该房产抵押的所有人；3.房产证由客户本人管理；4.额度为123，456，789-2的房屋贷款余额低于当前房价的70%；5.借款人具有完全民事行为能力，收入稳定，信用良好；6.物业应为高品质住房和市场发展潜力大的商品房。

贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处分其抵押财产或质押物，或者由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件为城镇居民用于购买普通住房自用，有购房合同或协议，有还本付息能力，信用良好，购房所需资金首付30%，有银行认可的贷款担保。

一般情况下，为了保证房产的安全抵押贷款，银行会要求借款人提供一定的担保，比如担保人提供担保。但是，担保人必须有一定的还款能力。如果担保人本人没有还款能力，无法为借款人提供有效担保。从法律上来说，这种情况可能被视为“虚假担保”行为，银行有权要求借款人对造成的贷款损失承担责任。但如果银行在审核中没有进行严格的审查，也可能被认为是银行的过错，承担相应的责任。