临时登记担保什么意思,开发商阶段性担保什么意思

什么是预告登记，什么是预抵押登记。临时可以用身份证办理房产抵押吗登记？提前通知预抵押登记是什么意思？它是一种以消费者未来获得的房屋所有权作为抵押的贷款方式，根据民政部《关于执行婚姻若干问题的意见》登记规定，当事人无法提交居民身份证的，婚姻登记机关可根据当事人出具的有效临时身份证登记办理婚姻。

临时在建工程可以抵押房屋登记，在建房屋应属于在建工程范畴。从房屋的角度来看，是由总体设计或初步设计范围内的一个或几个单体工程组成，在建工程抵押后必须办理抵押登记，登记是在建工程抵押权设立的必要条件，没有登记就不设立抵押权。

No .这应该是不可能的，也就是说你应该在谈之前马上把身份证拿下来。如果你用的是临时身份证，那么你临时这个应该是不合适的。可以去银行柜台再咨询我临时身份证和户口本可以结婚登记。根据民政部《关于执行婚姻若干问题的意见》登记规定，当事人无法提交居民身份证的，婚姻登记机关可根据当事人出具的有效临时身份证登记办理婚姻。

法律分析:1。通知登记买受人付款后交房前到达该房产登记部门提前登记该房产已出售给买受人，可以对抗第三人；2.预抵押登记是指在买方与开发商签订购房合同、买方与银行签订借款合同时，在房管局系统中产生的预抵押登记，用以排除第三人对该房产行使权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第394条规定:担保债务的履行。债务人或者第三人以该财产抵押而未转移占有的，债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押的，债权人有权就该财产优先受偿。

第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；(五)正在建造的建筑物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法规未禁止的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第四百条设定抵押，当事人应当以书面形式订立抵押合同。

以消费者未来取得的房屋所有权作为抵押的贷款方式。预抵押登记的制度是在买方与开发商签订购房合同和买方与银行签订借款合同的同时，在房管局备案系统上生成预抵押登记，排除第三人对该房产行使权利。相关法律规定:预购商品房抵押的，登记机关应当在抵押合同中记载，抵押期间抵押房地产已完成的，抵押人取得房地产权属证书后，当事人应当重新申请房地产抵押登记。

2.抵押通知登记作为一种行为临时 sex 登记既不是行政部门对拍卖房屋交易的监管行为，也不能等同于具有直接支配效力的抵押登记。其目的是买卖拍卖行。由于房屋建造等各种原因，债权的设立与不动产的转移往往间隔较长登记之间。为平衡不动产交易各方利益，维护交易安全，法律赋予抵押通知登记对抗第三人物权的效力，但鉴于不动产物权尚未设立，不存在法定抵押-。

Pre-mortgage 登记system，即买受人与开发商签订购房合同、买受人与银行签订借款合同时，在房管局备案系统上立即生成Pre-mortgage登记，以排除第三人对该房产行使权利。预抵押和正式抵押的区别在于法律效力不同，预抵押通常是指购房者通过房管局系统备案，对抵押房产登记进行相关预抵押，以排除第三人对该房产行使权力。正式抵押是指买受人与房管局正式签署抵押登记手续转抵押登记，债权人将拥有抵押权，一旦债务不能履行，抵押财产将被行使抵押权。