房产买卖作为担保措施的效力

Sell -2房产，house-3担保book house买卖。1.贷款项下的房屋可以作为担保，其中担保是指将房屋作为债务履行的抵押物，作为开发商签订正式商品房买卖合同前的约定，认购书有担保正式商品房/3/合同。

具体解释如下。如双方补足房屋买卖合同并以该房屋作为抵押向银行申请贷款，该房屋买卖合同效力不影响抵押贷款合同效力，也不影响银行善意取得该抵押权。银行可以依法善意主张该房屋的优先受偿权。在不符合贷款条件的情况下，双方补足房屋买卖合同，以房屋作抵押向银行申请贷款。虽然房屋买卖合同在法律上被认定为无效，但当事人故意欺骗，先犯错误。

那么不能推断银行在审查房屋买卖合同的真实性上存在过错，房屋买卖合同与抵押贷款合同是两个独立的合同，房屋买卖合同不是抵押贷款合同的主合同，所以房屋买卖合同/。在房屋抵押已依法登记且抵押权已依法设立的情况下，在银行不知晓当事人签订虚假房屋买卖合同的事实且无证据证明银行在抵押权取得过程中存在过错的情况下，

买房时，我们会听说购房合同。签订购房合同是买房过程中非常重要的一件事。很多人可能在购房合同之外还额外签了一份购房协议，让人一头雾水。然后让我们来看看与边肖的购买协议和购买合同之间的区别。购房协议有法律效力吗？购房协议和购房合同有什么区别？1.买卖之前的约定。作为开发商签订正式商品房买卖合同前的约定，认购书有担保正式商品房/3/合同。

2.购买合同更详细。如果认购书明确约定了房号、面积、价格、双方权利义务，那么认购书可以视为预先约定的房屋买卖合同。3.正规商品房买卖合同只规定认购书的内容。认购书未载明上述内容的，只是购房意向书，不具有合同性质，不具有约束力。