抵押担保未主张优先受偿

1.抵押合同是否未登记-2受偿Property抵押未登记，抵押权利不能成立，不能享有。未办理抵押能否登记-2受偿法律分析:不动产抵押未登记，抵押权利无法成立，无法享有，房屋先被查封抵押后优先房产归谁所有抵押房主有权处分房产-2 受偿，并根据。

不动产抵押所有权人有权处分不动产优先 受偿，登记顺序以抵押为准。财产保全(不动产查封)作为一项诉讼保全制度，是为了防止债务人在诉讼前后恶意隐匿、转移或者毁损财产，从而充分保护债权人的合法权益，保障诉讼后生效判决的顺利执行而设立的。财产保全不等于优先权利，可以在以后的执行中享有优先 受偿，即申请人不具有优先 受偿权利保全财产。

首先，抵押 Right是债务人因资金需要向债权人筹集资金时，向投资人提供的质押担保。资金无法偿还时，使用抵押thing(担保thing)履行偿债义务。因此，general 抵押房产和贷款资金的值只能高于或等于。抵押财产价值不能低于债权人所出资额。抵押的权利有几个特殊性:1。债权人不能提供抵押 thing，但债务人或担保 person可以提出抵押thing担保。2.抵押权利的依赖性担保财产权。

3.抵押财产的法定权利为:-2受偿财产及价格变动权4。抵押房产只需要登记，不需要过户抵押房产。从上面提到的抵押 property可以看出题目中提到的-2受偿property。从上述特征中，我们注意到抵押 right的使用是出于向债务人清偿债务的动机而存在的，也就是说，债务人抵押担保thing是代替债务人清偿债务的行为。

法律分析:不动产抵押是指抵押权利人以其合法的不动产向担保权利人提供债务履行而不转移占有的行为。债务人不履行债务时，抵押债权人有权拍卖抵押优先受偿的不动产。所谓“优先 受偿”是指业主出售的抵押的价格，除了支付工资、养老金、税金外，-1。优先 on 抵押财产的所有权，以及优先 on其他一般债权而无抵押。

法律分析:按顺序。同一财产出售给两个以上债权人抵押的，拍卖或者变卖抵押财产所得价款按照下列规定清偿: (一)已经登记抵押权利的，按照登记的时间确定清偿顺序；(2) 抵押已登记的权利优先于未登记的权利受偿；(3) 抵押权利未登记的，按债权比例受偿。其他可登记的担保物权参照前款规定办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十四条，同一财产出售给两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖该财产所得价款按照下列规定清偿: (一)已经登记抵押的权利的，按照登记的时间确定清偿顺序；(2) 抵押已登记的权利优先于未登记的权利受偿；(3) 抵押权利未登记的，按债权比例受偿。

我拿出我有价值的动产或不动产时会签署相关的抵押合同抵押，但根据我国法律抵押合同也需要登记，未登记的抵押合同没有法律。我会收集相关资料来回答这个问题。1.抵押合同是否未登记-2受偿Property抵押未登记，抵押权利不能成立，不能享有。《中华人民共和国民法典》第四百零二条【未建成的建筑物抵押，应当进行登记抵押。

第403条【动产的效力抵押】自合同生效时成立。未经注册，您可能无法对抗善意的第三方。第四百一十四条同一财产出售给两个以上债权人的抵押，拍卖或者变卖该财产所得的价款，按照下列规定清偿:(1) 抵押。(2) 抵押已登记的权利优先于未登记的权利受偿；(3) 抵押权利未登记的，按债权比例受偿。

法律分析:该房产抵押未登记，权利抵押不能成立，故不能享有权利优先 受偿。抵押合同生效前必须进行登记，登记的抵押合同享有-2受偿权利，未登记的抵押合同不如登记的合法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零二条对本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的在建建筑物，应当以抵押登记。

第四百零三条动产抵押、抵押自合同生效时设立；未经注册，您可能无法对抗善意的第三方。第四百一十四条同一财产出售给两个以上债权人抵押的，拍卖或者变卖该财产抵押的所得，按照下列规定清偿: (一)已经登记抵押的权利的，按照登记的时间确定清偿顺序；(2) 抵押已登记的权利优先于未登记的权利受偿；(3) 抵押权利未登记的，按债权比例受偿，其他可登记的担保物权参照前款规定办理。