买卖合同 担保人责任,合同买卖纠纷属于什么案件

综上所述，买卖-2/连带责任一般不适用于纠纷，但如果买卖-2/是-买卖合同算不算房子买卖 合同不担保人有效吗？在房子买卖 合同，法律-0没有强制要求。

法律分析:需要具体情况具体分析。如果是连带责任担保，那么担保人与主贷款人相同，担保人承担与主贷款人相同的还款义务责任而如果是一般担保，只有在强制执行后债务人不能偿还贷款时，才需要承担债务偿还责任。法律依据:《中华人民共和国民法》第387条。债权人在借贷等民事活动中为保证其债权的实现需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

反担保适用本法和其他法律的规定。《中华人民共和国民法典》第388条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保。担保合同包括抵押合同、质押合同及其他具有担保功能合同。担保合同从属于主债权债务合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，根据其过错分别承担相应的民事责任。

法律主观性:(1)标的物必须有瑕疵。本文认为，衡量买卖标的物在其形成发展的历史过程中是否有瑕疵，有客观和主观两个标准。根据客观标准，交付的标的物不符合标的物的正常性质和客观特征时，即为瑕疵。根据主观标准，交付的标的物不符合当事人约定的质量，导致其价值或者效用灭失或者降低的，为瑕疵。(二)标的物的风险负担转移时，标的物的瑕疵必须存在。

标的物的风险负担转移后发生瑕疵的，由买受人承担。我国民法典规定，标的物的风险转移时间为标的物的交付时间。当然买卖双方也可以另行约定风险转移的时间。(3)买方已经诚信行事，没有重大过失。根据这一要求，买方在订立合同和交付标的物之前不知道存在瑕疵。买受人明知标的物有瑕疵仍与出卖人订立买卖 合同的，出卖人不承担瑕疵担保责任。