房管局收1300担保金

非住宅每件550元。各银行收取的抵押登记费不一样。银行收取的抵押登记费有的是支付给房管局有的是银行代理费。后者，各银行的收费标准不一样。比如湖北，建行收取代理抵押登记费200元/次/户，工行按照登记房价标准收取，300元收取100万元以下。关于银行收取的抵押登记费，银行的收费标准会报银监局审批，然后银行会在收费标准中公示。

1。办理新房房产证需要缴纳的费用:1。每80元的居民住宅，如有共有权证，则增加成本10元/本。2.其他物业建筑面积在500(含500)㎡以下的，每200元，5001000㎡的300元，10002000㎡的500元，20005000㎡的800元，5000㎡以上的1000元；如果共有权证增加生产成本10元/成本。3.印花税:印花税:分为“产权转移凭证”印花税和“权利和许可”印花税。

4.契税:由购房人缴纳，为总房价的3%。5.维修基金:(1)购买无电梯房屋的购房人，按照75元/平方米(按建筑面积)交存。(二)购买配有电梯的房屋，按120元/平方米(按建筑面积)缴存。(三)用于商品房(包括安置房等。)未配电梯的，购房人按40元/平方米(按建筑面积)交存；有电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按建筑面积计算)交存。

loan 担保金并且评估费要退。如果他们没有，你可以去房管局的中介管理科投诉，应该可以解决。如果能拿回来，想给谁就给谁。交给行政部门的可以凭相关有效票据退还，交给私人机构的只能通过法律途径索赔。如果鉴定费没有开发票，可以拿回来(一般鉴定费没有发票，只有收据)。

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