房管局收1300担保金

2.其他物业建筑面积在500(含500)㎡以下的，每200元，5001000㎡的300元，10002000㎡的500元，20005000㎡的800元，5000㎡以上的1000元；如果共有权证增加生产成本10元/成本。比如湖北，建行收取代理抵押登记费200元/次/户，工行按照登记房价标准收取，300元收取100万元以下。

文/诸葛找房子我相信很多人买房都是找银行按揭贷款，一般周期都是二三十年。相信很多人都没有办理过贷款结清的流程。很多人以为还清房贷就万事大吉了，其实事情没那么简单。贷款还清后，借款人还要再做一步，否则房子就算还清了，也不属于你。多年的钱等于白给银行了！众所周知，银行给你贷款，是拿房子做抵押的。所以在还贷期间，房子并不完全归购房者所有，一半产权还在银行。

也就是说，要取得房屋的全部产权，就要注销抵押登记，这就涉及到很重要的一章。等所有手续办完后，银行会把房产证还给你，并在上面盖这个章，作为你还清贷款的证明。如何注销抵押登记，其实很简单。银行在你的房产证上盖章还清贷款后，买受人需要携带填好的抵押注销申请表、房屋所有权证、房屋所有权证或抵押证明到当地房管局办理注销抵押登记。符合条件的，房管局将在房产证上盖章，该房产抵押登记注销。

南京二手房交易流程:1。买方咨询2。合同签署。所有权的转让。契约签署5。税费支付。产权转让。银行贷款。支付余款完成交易#需要的二手房过户流程如下:1。在经纪人的协调下，买卖双方达成价格、付款、物业交付等基本意向，决定见面详谈；2.买方准备定金12万，本人身份证明；卖方产权人(包括共有人)应准备好产权证、土地证、产权人身份证；(如果卖方房产抵押，需要携带借款合同原件及相关资料到银行，供经纪人查询并给出还款建议。

一般情况下，代理费是1%。实际上，贷款费用是在与贷款公司直接合作后产生利息的。石门房产网也可以这样做。只有合理规划自己的金钱和投资，才能有好的收益。你也可以找到更多的二手贷款。希望能帮到你。如果你谈好了，服务费一般是可以免除的。贷款费用包括:评估费，为评估价值的0.5%。这是评估公司收取的费用，因为你的贷款银行需要知道你房产的评估价值。风险担保金，贷款金额的1%。

住宅用房房管局房屋抵押80元一套，非住宅550元一套。当事人选择将房屋抵押的，需要按照规定办理抵押登记手续，签订抵押合同。双方选择终止抵押关系时，需要按规定办理抵押注销登记手续。住宅用房房管局，80元一套，550元一套，非住宅用房。当事人选择将房屋抵押的，需要按照规定办理抵押登记手续，签订抵押合同。双方选择终止抵押关系时，需要按照规定办理抵押注销登记手续。