东莞2016二手房 担保

很高兴回答你关于花城大厦小区的问题。花城大厦是按揭买的房子。可以找贷款公司办理。因为如果在花城公馆买的房子在银行抵押，银行是不接受二次抵押的，只有在花城公馆买的房子抵押完毕后，才能再次办理二次抵押。花城大厦二手房交易注意事项如下:1。花城大厦二手房交易前，必须确认业主真实身份；2.签订花城大厦二手房《买卖合同》时，必须明确双方的违约责任；

4.花城大厦交接时间二手房相关费用必须注明；5.与中介公司签订合同时，一定要有一份详细的中介费清单；6.如果通过中介公司二手房购买花城大厦，一定要见业主；7.你必须学会使用补充协议。以上信息仅供参考。如果你有更好的答案，请填写。如果你还有其他问题，可以在上半的问答区提问。或联系经纪人来回答他们。

很高兴回答您关于碧月湾花园小区的问题。用公积金贷款购买碧月湾花园的房子的条件包括:1。借款人必须有碧月湾花园所在城市户口；2、平时收入应稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3.有购买碧月湾花园自住房屋的合法合同或协议，有规定比例的自筹资金；4.有“担保 Law”规定的资产作为购买碧月湾花园贷款的抵押或质押；5.同意办理购房担保或抵押财产保险；

碧月湾花园二手房交易注意事项如下:1。碧月湾花园二手房交易前，必须确认业主真实身份；2.在签订碧月湾花园二手房《买卖合同》时，必须明确双方的违约责任；3.必须标明支付和转账时间；4.碧月湾花园二手房相关费用的交接时间必须注明；5.与中介公司签订合同时，一定要有一份详细的中介费清单；6.通过中介公司二手房，购买碧月湾花园，一定要和业主见面；7.你必须学会使用补充协议。

很高兴回答你关于红安雅苑小区的问题。公积金贷款购买红安雅苑房屋的条件包括:1。借款人必须在红安雅苑所在城市有户口；2、平时收入应稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3.有购买红安雅苑自住住房的合法合同或协议，有规定比例的自筹资金；4.担保 Law中规定的资产被抵押或质押用于购买鸿安雅苑贷款；5.同意办理购房担保或抵押财产保险；6.同意住房公积金管理规定的其他条件。

2.申请人的身份证明；3.红安雅苑房屋所有权证原件；4.网上签订的《红安雅苑买卖合同》原件；5.买卖双方约定通过专用账户划转交易结算资金的，应当提交鸿安雅苑交易结算资金托管证明原件；6.红安雅苑契税缴纳或减免税证明原件；7.红安雅苑房屋产权证上的房屋登记表和房屋平面图，盖的是产权人的名字，复议的购房人数是 1。以上信息仅供参考。

二手房买卖的具体流程:买方看房，买卖双方初步协商价格、付款方式、交房日期等事宜，一般买卖双方产生的所有费用由买方支付；买卖双方持房产证原件或抵押合同原价到档案楼国土部门查验档案；买卖双方协商房价、首付、资金监管、贷款申请时间、止赎费、过户申请时间、缴税方式、交房日期、租客情况、佣金支付时间及比例、违约责任。

买卖双方与中介签订三方合同或买卖双方签订合同，将上述内容写入合同并向中介公司支付定金；出卖人与担保公司到公证处办理公证，出卖人委托担保公司办理相关事务；买受人将首付款支付到房贷银行的资金监管账号(一般是原贷款银行，如果换成其他银行的话费用会更高)，买受人和担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买受人向银行申请贷款，银行同意贷款后向买受人出具贷款承诺书(一般是银行直接通知担保公司)。