被担保债权数额与抵押物价值不符,抵押人所担保的债权可超出其抵押物的价值

为了获得担保 债权，抵押物的完整值，应该大于或等于担保的金额。签订抵押合同时，应按照当时市场同类产品的一般价格对抵押物进行评估，以保证债权能全部获得担保。抵押权是一种价值权利，抵押权人只能以其交换价值清偿抵押物。在抵押物很有价值的情况下，同样的抵押物可以让多个债权得到足够的担保。为了保护抵押权人的利益，特别是在先抵押权人的利益，本法规定债权人只能对抵押物超过在先位置的余额债权对他人-4进行。

我国司法实践混淆了担保金额和担保范围的概念，二者关系不清，导致担保法律适用错误，危害很多。本文认为担保金额和担保范围是两个含义完全不同的法律概念。担保 Amount确定有优先权的债务的金额，而担保 scope控制有优先权的债务的内容。两者的适用关系应为担保且范围必须限定在预先确定的担保金额内。只有明确以上两个概念，才能使担保法律制度发挥应有的作用。

抵押合同中约定的担保的范围往往包括本金债权、利息、罚息、复利、违约金以及实现债权所产生的诉讼费、律师费。抵押登记时，主债权以外的抵押物债权尚未发生，具体的数额无法确定，故抵押登记中记载的抵押物担保。抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准”，责令抵押权人仅在债权-3/的登记范围内享有优先受偿权。

mortgage 担保的范围与main 债权 数额的范围相同。抵押是指借款人以其名下的财产(通常是房屋、土地等不动产)作为担保物，向债权人提供担保，以保证债务的偿还。按照一般原理，从法律上讲，抵押担保的范围应该与main 债权 -3/的大小一致，即main 债权的金额和抵押物的值应该是这样的，也就是说，如果债务金额增加或减少，抵押-4的范围但具体的法律规定可能因国家、地区和相关法律制度的不同而有所差异，在特殊情况下可能会出现抵押范围略有偏离主债权-3/的情况。

还可以。原来的担保 law规定不能超过抵押物的数值，现在物权法取消了这个规定。当然，不然一旦发生意外，担保人就遭殃了。抵押物的值是否必须超过-4债权-3/的值。1.“抵押人的担保 债权不得超过其抵押物的价值”在担保 Law中有明文规定。第三十五条担保Law/抵押人的担保 债权不得超过其抵押物的价值。房产抵押后，房产价值大于担保 债权，可以再次抵押，但不得超过余额。

如果物权法第一百七十六条是-4债权existing担保occupated担保债务人不履行到期债务或者当事人约定的实现发生-4。没有约定或者约定不明确的，债务人应当首先实现自己提供的物的担保、债权，如果第三方提供货物担保、债权，该人可以将货物变现担保，或者要求保证人承担责任担保。提供担保的第三人在承担担保的责任后，有权向债务人追偿。