担保法中所称不动产是指,按照担保法规定,可用于抵押的不动产包括

不动产不属于无形资产，属于有形资产中的固定资产范畴。不动产指一种有形的物体，根据其物理属性，如果不能移动或移动，其经济价值将受到严重损害。担保 Law第92条规定“本法所称-2/是指土地、房屋、树木及其他地上附着物。企业取得不动产时，纳入固定资产科目核算。

enterprise不动产属于固定资产。不动产指一种有形的物体，根据其物理属性，如果不能移动或移动，其经济价值将受到严重损害。担保 Law第92条规定“本法所称-2/是指土地、房屋、树木及其他地上附着物。无形资产是指没有实物形态的可辨认的非货币性资产，而不动产是有实物形态的资产。

中华人民共和国主席令第50号1995年6月30日全国人民代表大会常务委员会第八届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过第一章总则第一条为了促进资金融通和商品流通，保障债权的实现，发展社会主义市场经济，制定本法。第二条在借贷、交易、货物运输、加工、承包等经济活动中，债权人需要以担保的方式担保其债权实现的，可以依照本法的规定设定担保。

第三条担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供柜台担保。应适用本法的规定。第五条担保本合同从属于主合同，主合同无效。担保合同无效。担保合同另有约定的，合同被确认无效后，债务人、担保人和债权人应当根据其过错承担相应的民事责任。

所谓不动产一般指土地、房屋、树木等地上附着物。原则上，任何可以自由交易、只能通过物权登记变更的东西，都可以成为善意取得的对象。具体来说，不动产善意取得的适用对象主要包括以下几种情况:1 .土地。我国实行土地公有制，土地属于国家或集体，不能成为交易的对象。因此，土地所有权不能适用于善意取得的物品。但根据《城市房地产管理法》第三十六条、第三十七条、第四十六条及该法第三十四条担保，土地使用权可以转让或抵押，主要通过买卖、设定抵押或其他合法方式。

但需要注意的是，我国实行的是房子到哪里，土地随房子走的原则。国有土地使用权转让时，其上的房屋随之转让。2.房子。根据《城市房地产管理法》第三十一条、第三十六条、第三十七条、第三十八条和担保 Law第三十四条规定，我国的房屋可以自由转让和抵押。因此可以成为不动产善意取得的对象。但由于违法建筑无法通过登记部门登记，因此无法善意取得。另外，由于我国目前的登记并不完善，农村的一些房屋是没有登记的，所以这些房屋自然不适用不动产善意取得。

根据文件“销售服务、无形资产、不动产 Notes”所附《财政部国家税务总局关于推进营业税改征增值税试点工作的通知》(财税[2016]36号)，“不动产”是指不能移动或移动后性质、形状发生变化。建筑物，包括居住建筑、商业建筑、办公建筑和其他可用于居住、工作或其他活动的建筑。构筑物，包括道路、桥梁、隧道、大坝和其他构筑物。

根据《中华人民共和国物权法》第二条，因物的所有权和使用权而产生的民事关系，适用本法。本法所称物，包括不动产和动产，法律规定权利为物权客体的，从其规定。本法所称物权是指权利人依法对特定的物享有直接的控制和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权，中华人民共和国第九十二条担保法，本法所称-2/指土地、房屋、树木及其他地上定着物。