共有房屋担保抵押规定,房屋担保抵押,债权人还不了

房产抵押，有哪些法律规定？房地产的法律规定抵押:城市房地产管理法规定，房地产抵押应当签订书面合同抵押并办理。共有我能从我家借到钱吗抵押房地产共有我一个人办不到抵押，要别人批准共有，1.用于抵押的房产应已取得权属证书，所购商品房未取得房屋所有权证的，不能办理抵押；2.-2抵押是抵押人的处分权房屋人应当是房屋的所有权人，未经他人同意不得使用，3.如果房屋为共有或按份共有，则房屋 抵押的处理应通过共有共有人或按份进行。4.书面抵押合同必不可少，-0/业主应在抵押业主上签字，抵押 房屋、金额抵押、债务人履行债务的期限抵押 担保、范围，5.而且最重要的是，根据《民法典》的规定，不动产的抵押以登记为生效要件，所以签订抵押合同后，必须到当地房屋行政部门办理。

Now 共有有产权的房子不能贷款抵押；共有物业房屋满足一定条件后可以出售。共有有产权的房子不能抵押贷款。共有产权房可以卖。这是可以做到的；这个是可以的，但是条件满足了才能卖。共有有产权的房子抵押可以贷款吗？1 共有房屋产权不可外借抵押。由于房屋产权属于消费者和政府共有，消费者无权单方面支配。

可以先以市场卖价购买政府部门的市场份额，取得完全产权后再申请银行贷款。自然，这个时候你的抵押产权房就不能再算共有产权房了。共有产权房可以卖吗共有产权房可以卖，但是需要经过共有的批准。按照国家规定，房子买了五年以上，业主愿意卖房，所以共有产权房可以卖。如果要卖，必须向原区提交上市申请。

按份额共有属性可以是抵押。每个共有业主有权设定抵押物业，但须经其他共有业主书面同意。不动产设定为抵押每份共有时，以抵押拥有的份额为限。【法律依据】《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以是抵押:(一)建筑物和其他土地附着物；(二)建设用地使用权；(三)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品和产品；

夫妻共有物业单方抵押无效。共有财产设定抵押 Need 共有确认本人同意，限制单方处分权。未经共有person抵押同意的行为无效，但其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押有效。House 抵押有哪些注意事项？1.用于抵押的房产应已取得权属证书。所购商品房未取得房屋所有权证的，不能办理抵押；2.-2抵押是抵押人的处分权房屋人应当是房屋的所有权人，未经他人同意不得使用。3.如果房屋为共有或按份共有，则房屋 抵押的处理应通过共有共有人或按份进行。4.书面抵押合同必不可少，-0/业主应在抵押业主上签字。抵押 房屋、金额抵押、债务人履行债务的期限抵押 担保、范围。5.而且最重要的是，根据《民法典》的规定，不动产的抵押以登记为生效要件，所以签订抵押合同后，必须到当地房屋行政部门办理。