按揭 流水不达标 担保

买房流水不够怎么操作？1.增加共同贷款人:比如已婚人民银行流水如果不够，可以一起提供夫妻双方银行流水只要加起来符合要求。2.一次性大额存款:可以一次性将大额存款存入银行卡，并提供财务证明，证明自己的还款能力。3.提供其他资产证明:贷款人还可以向银行提供其他大额财产证明，如房产、汽车、基金、大额保单等。4.提供担保证明:部分银行允许借款人提供有效的担保证明。比如房子在老婆名下，但是老婆流水不够，老公提供担保声明，如果老婆不能及时还款，愿意承担全部费用。

5.替代个税和社保:部分银行也可以用个人纳税证明、社保证明或公积金缴纳证明替代bank 流水，前提是每个月同一固定时间缴纳，以证明借款人有稳定固定收入。但并不是所有的银行都能做到这一点，应该咨询更多的银行。6.提高首付比例:首付多一点，贷款额度低一点，对银行流水的要求没那么高。

1。一次性存入一定金额的资金。虽然因为工作原因，银行卡流水只显示6个月以下工资字样，只要你向银行证明你有还款能力。具体来说，一是让单位帮忙做收入证明，证明月收入是月供的两倍以上；第二，一次性在工资卡里存入一定金额的资金，比如10万或者20万，可以证明自己的还款能力。2.公积金存款证明更换银行流水。

但是个人纳税证明和社保证明代替银行流水，前提是每个月在同一个固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定固定的收入，同时也不是所有银行都能做到这一点。具体要多咨询银行。3.提供有效的担保证书。有的银行允许借款人提供有效的担保证明，连同单位出具的收入证明，能够证明自己整体还款能力符合要求的就放贷。比如有的人是二套房，因为名下已经有一套房子没有贷款。即使工资流水不够，他们也可以以此为由开具证明担保

1。一次性存入一定资金:如果银行流水不够，购房者可以尝试一次性在贷款银行存入一定资金，只需要向银行证明自己有还款能力即可。还需要请单位帮你做收入证明，证明月收入是月供的两倍以上，然后一次性在工资卡里存一定的资金，比如10万或者20万，来补充自己的还款能力。2.用公积金缴存证明代替银行流水:如果购房者是在职职工，也可以用公积金缴存证明代替银行流水，部分银行也同意用“个人纳税证明和个人社保证明”流水。

没有，房贷没有流水账号。父母做共同借款人是可以的，但是也需要有自己的流水账号，因为我是主借款人。如果孩子刚毕业，月收入流水不能满足每月贷款要求，需要家长担保。房产证上可以选择性的加上父母的名字，但是如果父母是担保，办理银行按揭时夫妻双方必须同时在场，并且需要他们签字。延伸信息:即使父母是共同还款人，也要有收入证明和流水 bill，因为你是主贷款人，每个人都要有收入证明流水。一般按半年的收入流水计算月均，达到月供。

1。已婚者可找配偶共同申请，并提供对方的流水；未婚的可以找父母一起申请。2.如果手头资金充足，可以选择加首付，降低贷款额度。这样一来，总额减少，平摊到每个月的可偿还本金自然会减少，银行对流水的要求自然也会降低。3.名下有一定资产的客户，可以用资产证明来完善，如房屋所有权证、汽车行驶证、大额存单等。，并能提供社保缴纳证明、纳税证明等材料进行补充。

贷款买房的银行流水申请房贷需要满足什么条件？银行首先要判断你的还款能力，非常重要的判断依据是你的银行流水。要看你流水其实要看你的收入水平是否有能力进行月供。所以银行除了要求你在公司开具收入证明，还要打印一份银行流水。一般情况下，银行会要求借款人月收入在月供的2.2倍以上。当然，银行主要看重的是存款金额，尤其是银行里的工资部分流水，以及现有和转出的现金流水。

法律分析:担保贷款发放的条件是第三方向借款人提供相应的担保。担保可以是人担保也可以是物担保，人民担保指具有还款能力的经济实体出具的文件担保等。借款人未偿还贷款本息时，由担保人负责偿还贷款本息，属性担保将特定的物理对象或某种权利作为担保。一旦借款人不履行合同，银行可以通过行使对该财产的权利担保，保证债权不受损失。